大同廠房質(zhì)量檢測(cè)-檢測(cè)

一、房屋受損檢測(cè)

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為檢測(cè)初始值。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特征跟影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案。

2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期監(jiān)測(cè)記錄房屋受損現(xiàn)象的形成跟發(fā)展?fàn)顩r。

及時(shí)預(yù)測(cè)檢測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速度跟變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常狀況，及時(shí)通知委托方。

3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的總計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋受損程度進(jìn)行評(píng)估，并強(qiáng)調(diào)相應(yīng)的處理機(jī)制。

IMG_3885二、屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)的功能

通過(guò)對(duì)房屋造成或也許產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損毀的檢查檢測(cè)、評(píng)價(jià)房屋受相鄰工程等內(nèi)部原因或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在原因的妨礙，適用于因諸多原因或許或未引起損壞需檢查檢測(cè)的房屋。房屋受損趨勢(shì)檢測(cè)的測(cè)試項(xiàng)目

通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等內(nèi)部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而形成或也許造成變形、位移、裂縫等受損的檢測(cè)過(guò)程。

房屋受損趨勢(shì)檢測(cè)的適用范圍

因諸多原因或許或尚未產(chǎn)生受損或已經(jīng)導(dǎo)致丟失需進(jìn)行測(cè)量的房屋。檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

三、危險(xiǎn)房屋及房屋完損在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）常適用于有一定模式，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)樓房；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不產(chǎn)生機(jī)制的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故時(shí)要按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況合理選取規(guī)范根據(jù)和技巧。

2.司法房屋安全此類(lèi)型多發(fā)生于民事糾紛，由法予以委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測(cè)工作，特別是針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查工作需要協(xié)商一致同意后方能進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估。檢測(cè)結(jié)果需要由當(dāng)事人雙方一同認(rèn)可。

3.房屋抗震安全受2008年汶川地震對(duì)我國(guó)房屋的毀壞引起的妨礙，近年來(lái)房屋抗震安全的比重逐年增加。近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂完善陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震的注重度。在過(guò)程中混凝土構(gòu)架和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)巨大的比重，對(duì)于構(gòu)架性能跟構(gòu)造機(jī)制是查勘的關(guān)鍵。

住房給我們提供了遮風(fēng)避雨、休憩的地方，住房也有“家”的象征。房屋建造的穩(wěn)固與否直接關(guān)系生命的安全，因此房屋密度檢測(cè)變得更加有必要。

房屋強(qiáng)度檢測(cè)

房屋強(qiáng)度測(cè)試主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。房屋安全性檢測(cè)是指借助調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行，主要適用于已看到安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它應(yīng)該評(píng)估安全性等級(jí)的房屋。

房屋抗震檢測(cè)是指該測(cè)試使用于正在使用中的房屋及擬作重建的房屋的抗震能力評(píng)估。主要借助檢測(cè)房屋的構(gòu)架現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的重建方案跟將來(lái)使用狀況，按條例的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能作出評(píng)價(jià)。

建筑結(jié)構(gòu)的安全性是構(gòu)架防止破壞爆炸的能力，是構(gòu)架工程*重要的品質(zhì)指標(biāo)。結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的安全性主要決定于構(gòu)架的設(shè)計(jì)與施工水平，同時(shí)還取決于建筑材料的原本的性能。

房屋安全性檢測(cè)通常必須借助現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)構(gòu)布置和載荷情況，材料性能測(cè)試，裂縫損傷檢查房屋安全質(zhì)量鑒定，沉降變形監(jiān)測(cè)，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和預(yù)測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行檢測(cè)，并強(qiáng)調(diào)必要的加固建議處理。

抗震建筑，是指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)需要進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從中國(guó)的重大災(zāi)難災(zāi)害調(diào)查中可以看到，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或被毀致的。因此，對(duì)于建筑物進(jìn)行抗震性能測(cè)試，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。

房屋抗震性測(cè)試通過(guò)測(cè)量房屋的質(zhì)量狀況，按條例的抗震設(shè)防要求，對(duì)樓房在規(guī)定烈度的災(zāi)害作用下的安全性進(jìn)行檢測(cè)的過(guò)程。

對(duì)于房屋以及其它既有項(xiàng)目經(jīng)使用多年時(shí)，存在下列狀況時(shí)，需進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。

1.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬再次使用；

2.用途改變或使用需求降低；

3.使用環(huán)境改變；

4.遭受災(zāi)難以及事件；

5.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；

6.出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其它不利狀況；

7.未超過(guò)設(shè)計(jì)使用期限，需要知道結(jié)構(gòu)狀況；

8.對(duì)可靠性有疑。

具體做測(cè)試時(shí)，會(huì)做如下工序：

1.調(diào)查住宅建筑概況：對(duì)建筑的年代、布、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行知道跟解析；

2.考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)規(guī)定；

3.建筑構(gòu)架圖紙測(cè)繪：重新對(duì)住宅的整體布、結(jié)構(gòu)厚度等進(jìn)行檢測(cè)房屋安全質(zhì)量鑒定，并繪成圖紙；

4.結(jié)構(gòu)機(jī)制復(fù)核評(píng)估；

5.構(gòu)件重量和截面復(fù)核檢驗(yàn)；

6.結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；

7.房屋完損狀況評(píng)估；

8.房屋傾斜及沉降測(cè)量；

9.結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；

10.抗震性能評(píng)估；

11.結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

通過(guò)以上檢查方法，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和品質(zhì)的綜合性評(píng)估，保證建筑物的大量和良好的運(yùn)行狀況，在測(cè)試中，為建筑物提供安全保障，并出示全面的房屋檢驗(yàn)報(bào)告和房屋加固建議及方案zcgc435。