昨日，由市人大常委會(huì)等主辦的羊城論壇聚焦“房屋安全”問(wèn)題，市住建委、市國(guó)土規(guī)劃委等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，回應(yīng)市民關(guān)注熱點(diǎn)。

廣州在冊(cè)危房超過(guò)2000棟

“我聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在廣州還有兩千多間危房沒(méi)有解決。請(qǐng)政府部門(mén)介紹一下這些危房都是什么狀況？”在羊城論壇上，特約嘉賓一鳴對(duì)前來(lái)參加的政府職能部門(mén)負(fù)責(zé)人發(fā)問(wèn)。

廣州市住建委房屋安全鑒定管理所副所長(zhǎng)張卓然介紹，房屋安全鑒定管理所每年對(duì)全市房屋安全進(jìn)行普查。從2013年開(kāi)始，已連續(xù)4年展開(kāi)全市房屋安全信息化普查，主要是面向中心六區(qū)。至今，中心六區(qū)已經(jīng)普查52萬(wàn)棟房屋，涉及面積5億平方米。因此，政府部門(mén)對(duì)中心六區(qū)房屋基本的安全態(tài)勢(shì)是掌握的。不過(guò)，新區(qū)因?yàn)槭艿截?cái)稅體制的影響，這幾年在逐步推進(jìn)房屋安全普查，還沒(méi)做到全覆蓋，“下一步，我們希望可以幫助新區(qū)盡快對(duì)轄區(qū)房屋進(jìn)行地毯式普查”。

根據(jù)普查，截至2015年年底，廣州在冊(cè)危房有2195棟，其中九成以上屬于混合磚木和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，七成以上是上世紀(jì)80年代以前建的房屋。

發(fā)現(xiàn)危房如何處理？市住建委總工程師李敏霞表示，市民可以打110或12345進(jìn)行舉報(bào)。



建議對(duì)房屋安全管理立法

民盟廣州市委會(huì)參政議政處副調(diào)研員蔣欣建議，應(yīng)盡快制定和出臺(tái)《廣州市城鄉(xiāng)房屋安全管理?xiàng)l例》，將城鄉(xiāng)納入統(tǒng)一管理。

同時(shí)，參考香港經(jīng)驗(yàn)，建立廣州房屋常規(guī)化定期安全檢查鑒定制度，正常設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的房屋每10年強(qiáng)制檢查鑒定1次；超出設(shè)計(jì)使用年限的房屋必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果修繕維護(hù)后才能繼續(xù)使用。

另外，他還建議加快建立房屋安全數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)房屋安全管理信息化。

早期玻璃幕墻將到壽命期

“玻璃幕墻的使用壽命一般是25年，上世紀(jì)90年代起廣州開(kāi)始有玻璃幕墻，現(xiàn)在有多少玻璃幕墻即將進(jìn)入不安全期？有關(guān)部門(mén)有沒(méi)有調(diào)查？”特約嘉賓一鳴還關(guān)注到玻璃幕墻的安全使用。

這個(gè)問(wèn)題在場(chǎng)市民也有共鳴。市民王保華畢業(yè)后一直在玻璃幕墻行業(yè)工作。他引用數(shù)據(jù)說(shuō)，廣東省玻璃幕墻數(shù)量占全國(guó)11%，2015年全國(guó)玻璃幕墻面積大概是12億平方米，廣東就有1億多平方米玻璃幕墻，幕墻的出事次數(shù)一年比一年多。王保華建議，對(duì)玻璃幕墻的管理維修要像“治未病”，不要等生病再去補(bǔ)救。

對(duì)此，廣州市住建委房管處處長(zhǎng)張建明回應(yīng)，廣州市已經(jīng)在著手制定玻璃幕墻管理的相關(guān)規(guī)則，目前玻璃幕墻的管理辦法已經(jīng)送到法制辦進(jìn)行審查，2017年年中應(yīng)該可以出臺(tái)。

危房安全管理問(wèn)答



問(wèn)：想鑒定房子是不是危房，應(yīng)該怎么操作？

答：可以找有資質(zhì)的鑒定公司，廣州市已備案房屋安全鑒定單位，可登錄廣州住建委網(wǎng)站查詢(xún)（www.gzcc.gov.cn→住建業(yè)務(wù)→房屋鑒定→廣州市已備案房屋安全鑒定單位基本情況表）。

問(wèn)：老舊房屋無(wú)人居住，發(fā)生安全事故誰(shuí)負(fù)責(zé)？

答：根據(jù)規(guī)定，房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人；沒(méi)有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。

問(wèn)：如果被鑒定為危房，要怎么處理？

答：鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用、停止使用或者整體拆除的，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀(guān)察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀(guān)察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。

(注：本文部分內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)。)
信息時(shí)報(bào)記者 劉宇雄