一般房屋使用久會又會著其他不控的因素引起了房屋傾斜、沉降、裂縫等情況，從而導(dǎo)致了房屋漏水等情況，一般來說房屋都有使用的年限，為了房屋的使用安全需要做房屋年代鑒定，確保房屋的使用安全，那么平時(shí)一般那些異常痕跡存在潛在的威脅呢？
①建筑材料因天氣原因，由于太過于干燥引起了房屋的收縮，通常墻面是網(wǎng)狀形態(tài)的，對于不同的材料會受熱學(xué)和力學(xué)性能不同的影響，從而形成了蜘蛛網(wǎng)般的裂痕。 ②因溫度原因造成房屋材料的熱脹冷縮，一般是出現(xiàn)在屋頂、墻面的對焦兩端，這些地點(diǎn)的裂痕一般都是比較的明顯。 ③很多情況房屋會造成是由于在打地基的時(shí)候不是狠均勻所導(dǎo)致房屋下沉，因此造成了上部裂痕的出現(xiàn)和下沉狀況。 ④造成裂縫或者變形的狀況大多都是由于房屋形態(tài)的改變所引起，如從橫墻會直接連接豎裂縫。 在房屋年代鑒定里通常出現(xiàn)的裂縫情況是前面三種都不屬于危險(xiǎn)的范圍，而作為裂縫比較大的情況裂縫會直到影響到住戶的安全使用，不過有時(shí)候這樣的狀況房屋并不存在危房，這需要鑒定要確定。 轉(zhuǎn)載請注明：28wc.cn
