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如何辨別出房屋的質(zhì)量問題呢

時(shí)間:2019-05-29  瀏覽量:515

       房屋事故的出現(xiàn)大多數(shù)由于質(zhì)量的不過關(guān)或者使用年限較為的長(zhǎng),而前者的因素占的比較多,很多的使用居民對(duì)自己的房屋質(zhì)量有所懷疑,為了確保房屋的使用安全,我們可以通過自查的形式對(duì)房屋安全質(zhì)量鑒定,可以通過看的方式來看出房屋安置是否符合居住的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量。


房屋安全質(zhì)量鑒定


       ①任何房屋的基礎(chǔ)形式都是一樣的,對(duì)于高層所用的基礎(chǔ)形式是用樁和箱型,而底層的房屋多用條形,房屋的基礎(chǔ)形式是關(guān)乎到建筑物的荷載能力,所有的承載力都需要靠地基去支撐,但房屋出現(xiàn)裂縫、滲水或者變形,那么就會(huì)造成房屋下沉,而這往往是與房屋基礎(chǔ)機(jī)構(gòu)有關(guān)。

       ②墻體出現(xiàn)裂縫分為三種狀況:一由于房屋下沉造成,通常會(huì)出現(xiàn)傾斜和裂縫,大多數(shù)因在建造時(shí)地基沒打好;二因溫度引起裂痕,粉刷造成的裂縫給使用不會(huì)造成任何的影響,門窗的列分則會(huì)造成滲水問題;三梁柱所承受的壓力過大。

       ③樓頂面一般指底層和樓層,在制作樓板時(shí)要先進(jìn)行澆板,無論是底層還是樓頂主要的是預(yù)制構(gòu)件,可以觀察樓頂板是否存在裂痕,而裂痕的產(chǎn)生會(huì)主要因地基的不均,或在災(zāi)害產(chǎn)生引起的事故,而另一種擇水受到非力的影響造成的,通常是有溫度和施工所產(chǎn)生的,對(duì)房屋的影響造成非常大的損壞。

      ④居住民房的屋頂都是平底和坡屋頂,而坡屋頂一般是用來防水和保溫以及隔熱的效果,對(duì)于住在頂層的居民來說,一個(gè)良好的房屋屋面質(zhì)量指標(biāo)是非常的重要。

       對(duì)于上文所講的,在日常生活中我們可以這些簡(jiǎn)單的方式做房屋安全質(zhì)量鑒定,當(dāng)然對(duì)于這些鑒定不是要等房屋建好或者出現(xiàn)問題的時(shí)候再去檢測(cè),在施工時(shí)可以對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行監(jiān)控,確保房屋的質(zhì)量。

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