專業(yè)提供房屋安全鑒定、承重檢測、加固設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)服務(wù)
房屋鑒定的主要工作是對(duì)房屋的使用狀況是否安全和房屋的損壞程度進(jìn)行一個(gè)徹底的勘察、檢測、鑒別和判斷,幫助住戶了解自身居住的房屋是否安全以及是否適合繼續(xù)居住,是近年來國內(nèi)新興的產(chǎn)業(yè)。那么平時(shí)常用的房屋安全鑒定類型有哪些呢?
1、房屋使用性鑒定
這個(gè)類型側(cè)重在考察房屋是否影響用戶的正常使用,如是否有破損、漏水等現(xiàn)象出現(xiàn)。在鑒定過程中更加側(cè)重于房屋現(xiàn)狀與房屋圖紙的對(duì)照核對(duì)以及對(duì)現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境考察,往往在進(jìn)行大型裝修后進(jìn)行本類型的房屋鑒定。
2、房屋構(gòu)成部件安全鑒定
此類型主要是針對(duì)構(gòu)成房屋的部件安全性的鑒定,如天花、墻柱、房梁等部件對(duì)房屋居住是否會(huì)造成不良影響等,主要是詳細(xì)考察這些部件目前和判斷以后對(duì)房屋安全性的影響和鑒定。
3、房屋整體安全性鑒定
此類型是房屋安全鑒定中最常見的類型,主要對(duì)象是上世紀(jì)5、60年代后建造的房屋,考察房屋整體的安全性,該類型往往會(huì)受到環(huán)境因素影響。
4、房屋的事故緊急鑒定
本類型主要是考察房屋因?yàn)榛馂?zāi)、洪水、地震等外力因素影響后的實(shí)際狀況是否適合人類居住,結(jié)合其他鑒定類型判斷是否變成危房。進(jìn)行此類型鑒定需要進(jìn)行充足的準(zhǔn)備工作,以便應(yīng)對(duì)現(xiàn)場出現(xiàn)的緊急狀況。
5、司法房屋安全鑒定
這個(gè)類型的鑒定通常由法院委托,用于民事糾紛,需要雙方同意才能進(jìn)行的鑒定,鑒定結(jié)果也需要雙方同意。
6、施工場所周邊房屋的安全性鑒定
此類型的房屋安全鑒定大致分為施工前中后三個(gè)階段的鑒定,根據(jù)施工場所的施工計(jì)劃,及時(shí)跟進(jìn)鑒定檢測工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)判斷處理。該類型經(jīng)常會(huì)涉及到居民和施工方的糾紛,需要處理好雙方的矛盾關(guān)系。