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為了保障房屋使用的安全我們不得對(duì)其進(jìn)行房屋年代鑒定鑒定和安全鑒定，年代鑒定一直是房屋的使用年限和可使用剩余的年限，而安全則是鑒定房屋的安全性、可靠居住性、耐用性，以及對(duì)房屋進(jìn)行改造和加層后的堅(jiān)定，以及對(duì)形成危房既可能會(huì)造成事故發(fā)生的鑒定。

房屋年代鑒定

對(duì)工程的資料鑒定一般是混泥土構(gòu)件是的強(qiáng)度和鋼筋在進(jìn)行保護(hù)時(shí)的后勤狀況和實(shí)際的安全檢測(cè)，在對(duì)其進(jìn)行鑒定是需要具備豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)廠房畸形年代和質(zhì)量鑒定是需要出示辦理竣工的驗(yàn)收證明和廠房產(chǎn)權(quán)證，而對(duì)于沒有經(jīng)過廠方鑒定的廠房是拿不到任何的產(chǎn)證，在對(duì)其進(jìn)行鑒定是期內(nèi)容有：

①對(duì)廠房和工廠的建造情況和使用狀況以及曾經(jīng)修繕過的歷史實(shí)際情況畸形調(diào)查，以及建筑所使用的風(fēng)格和和體系結(jié)構(gòu)等。

②在鑒定前需要建立建筑的平面和里面以及剖面圖和主要的構(gòu)建圖詳細(xì)信息。

③對(duì)廠房的承重情況進(jìn)行抽樣的檢測(cè)，從而得知材料的實(shí)際性能，構(gòu)建和部位的抽樣都有相關(guān)的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，利用抽樣的形式選出具有破壞代表性的構(gòu)建。

④對(duì)已造成廠房結(jié)構(gòu)損壞和裝修的情況進(jìn)行整體的檢測(cè)，并對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行明確的分析。

⑤在鑒定房屋的安全和房屋年代鑒定時(shí)會(huì)加測(cè)其造成不均降沉的狀況，并結(jié)合實(shí)際的廠房結(jié)構(gòu)的力學(xué)結(jié)合先后的荷載力度，從而建立起具有合理的計(jì)算模式，有效的效驗(yàn)出廠房當(dāng)前的荷載力度。

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