房屋鑒定可以促進危舊房屋的改造。那已經(jīng)經(jīng)過了二十年風雨的自然、人為損壞的房屋已經(jīng)大部分被淪為危險房屋，所以那些房屋實施安全管理和鑒定，這樣可以盡早的發(fā)現(xiàn)安全隱患，這樣可以及時的采取排險解危的措施，這樣就可以大限度的減少房屋崩塌事件的發(fā)生以及人員財產(chǎn)的損失，而且還可以同時查清危舊房屋的結構類型，分布情況和使用情況，這樣就可以相對的促進危舊房屋相對集中的區(qū)域會有計劃。

     在房屋鑒定是對于原有房屋的加層、擴建、改造的安全性的時候，這些原因肯定會導致原有的結構性能發(fā)生了改變，而且還會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，這樣而引發(fā)的塌房事故也會發(fā)生。所以我們要對房屋的安全狀況進行鑒定、評估，這樣才能及時的發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，可以確認是否合適進行改造或是具備改造條件，并且可以通過論證設計施工方案的可靠性，不然可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。