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一、正常使用：在進(jìn)行鑒定房屋的時候主要是考慮房屋使用的時候使用者是否會遭到影響，好不如說出現(xiàn)了房屋漏水、房屋上的破損等情況，進(jìn)行查勘的時候要把復(fù)核圖紙放在重點上，當(dāng)前的實際環(huán)境狀況以及改變房屋使用的鑒定。

房屋年代鑒定

二、房屋安全：一般房屋年代鑒定的檢測對象是上世紀(jì)幾十年代所建造的房屋，這類型的鑒定屬于常規(guī)型，對于安全房屋鑒定來說，是非常普見的一種方式，對于復(fù)雜的房屋鑒定要到現(xiàn)場去，而且這種情況房屋受到的因素種類比較的多。

三、結(jié)構(gòu)安全：通常是對房屋內(nèi)部或者整體結(jié)構(gòu)被改造之后進(jìn)行鑒定，結(jié)構(gòu)改動之后荷載能力就會增大，進(jìn)行鑒定的時候要把復(fù)核作為重點，而且要檢測改造前后之間所受的影響，且房屋的使用要滿足基本需求。

房屋鑒定

四、突發(fā)安全事故：因爆炸、自然災(zāi)害或外力影響造房屋損害，需要鑒定人員在第一時間到現(xiàn)場根據(jù)實際情況評估出房屋受損的情況，并結(jié)合對象的檢測項目對房屋考慮是否為危房，不過在作業(yè)前要做好足夠的準(zhǔn)備，且要能夠駐場和應(yīng)急和補(bǔ)救的辦法。

五、司法鑒定：普見出現(xiàn)在民事糾紛上，是由法院發(fā)起的委托，不過這需要當(dāng)事人雙方配合才可以展開檢測工作，特別是在進(jìn)行現(xiàn)場檢測的時候要一切協(xié)商，而且展開的工程鑒定都要有雙方認(rèn)可（房屋年代鑒定）。

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鑒定房屋的時候那些內(nèi)容常見