購買房子的人在購買的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，而且這個(gè)質(zhì)量問題通過各種修復(fù)方式都沒辦法保證房屋購買者的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全以及正常居住使用的情況下，比如房屋的地基基礎(chǔ)工程上出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題或者建筑主體結(jié)構(gòu)工程是哪個(gè)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，已經(jīng)造成了地基下沉、承重結(jié)構(gòu)變形或房屋傾斜等問題，一般難以通過修復(fù)方法來解決這些問題，這種情況下購買者去請求解除合同，人民法院應(yīng)該與予準(zhǔn)許。但是一般房屋出現(xiàn)了質(zhì)量上的問題，需要請專業(yè)的房屋安全鑒定公司來鑒定房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題及判斷房屋質(zhì)量上出現(xiàn)的問題是否已經(jīng)嚴(yán)重影響到正常的居住使用及所處危險(xiǎn)級別等。

       房屋的質(zhì)量或者開發(fā)商開發(fā)的房屋在設(shè)備以及建筑器材的使用上沒有達(dá)到法律規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者施工的時(shí)候操作的規(guī)程達(dá)不到等都是比較常見的引發(fā)糾紛的問題，在面對這類房屋問題的時(shí)候，選擇好房屋安全鑒定公司對哦房屋進(jìn)行系統(tǒng)的鑒定手續(xù)后，可以向開發(fā)商要求修理、退房、換房、賠償?shù)纫幌盗虚_發(fā)商需要承擔(dān)的法律責(zé)任。