房屋鑒定公司對于危房鑒定時的墻柱標準： 1、墻柱出現(xiàn)裂痕或者是保護層開始脫落，又或者是主要的鋼筋外漏、出現(xiàn)比較明顯的水平裂縫，壓碎等情況。 2、墻中間位置出現(xiàn)比較明顯的交叉裂縫，伴隨有保護層脫落。
3、柱、墻出現(xiàn)傾斜，而且它的傾斜程度大于髙度的百分之一。 4、柱、墻混凝土酥裂、起鼓、碳化，其破壞面面積大于全面積的三分之一，而且主筋外露，生銹腐蝕現(xiàn)象比較嚴重，截面減少。
房屋鑒定公司對于危房鑒定時的梁標準：
1、單梁或者是連續(xù)梁在中間部分出現(xiàn)夸橫斷裂，或者是其中一則向上延伸達到梁高的3/2以上，保護層脫落，下邊伴有有豎向的裂縫。 2、簡支梁、連續(xù)梁端部出現(xiàn)比較明顯的斜裂縫，挑梁根部出現(xiàn)比較明顯的豎向裂縫或者斜裂縫。 3、框架梁在固定端上出現(xiàn)了比較明顯的豎向裂縫或者斜裂縫，又或者出現(xiàn)了交叉裂縫。 4、預制板下邊出現(xiàn)比較明顯的豎向裂縫。
5、搗制板上邊周圍出現(xiàn)裂縫，或者下邊出現(xiàn)交叉裂縫。 6、各種梁、板出現(xiàn)大于跨度一百五十分之一的撓度，而且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1毫米。 7、各類板的保護層脫落，有一半或一半以上的主筋外露、出現(xiàn)嚴重生銹腐蝕現(xiàn)象、截面減少。 8、預應力預制板出現(xiàn)豎向裂縫;或者端頭混凝土松散露筋，其長度達到主筋的一百之上的。 
