現(xiàn)實(shí)生活之中，因?yàn)椴磺‘?dāng)?shù)氖褂脧亩斐煞课莸膿p壞這種情況的非常多的，但是普通的居民樓是分別都有各自的業(yè)主的，沒辦法進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)的保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大的隱患。如果市民對房屋安全存在有疑慮，可以通過小區(qū)的業(yè)主委員會，用單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義來向鑒定機(jī)構(gòu)提出房屋鑒定的申請；要是沒有業(yè)主委員會的話，市民也可以聯(lián)合這個房屋的所有權(quán)利人一起去提出房屋鑒定申請。但是有一點(diǎn)：房子出現(xiàn)哪些情況，才可以申請房屋安全鑒定呢？

      1、想要在房屋建筑上設(shè)置擱置物、高聳物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)或者明顯的加大了房屋荷載又或者在樓頂上設(shè)置廣告牌等高聳物的，都應(yīng)該由原房屋的設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)過房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，才可以設(shè)置。

      2、已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋通常都不可以再進(jìn)行裝飾裝修。如果必須要進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)該要先進(jìn)行房屋鑒定，并且通過采取修繕加固等措施，從而達(dá)到居住和使用安全的條件之后，房屋才可以進(jìn)行裝飾裝修。

      4、不屬于住宅房屋裝修時涉及到拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)該要由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)過房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件之后，才可以進(jìn)行施工。

      5、因?yàn)榘l(fā)生了自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故從而影響到房屋安全的，房屋的所有人應(yīng)該要及時的向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

      6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位必須在開工前先向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)臨近的房屋進(jìn)行房屋鑒定，并且按照規(guī)定做好各項(xiàng)安全保護(hù)措施。