如果房屋出現(xiàn)了問題，那就會很危險(xiǎn)，而且處理起來也會很麻煩，但是為了使用人的安全考慮，對房屋進(jìn)行鑒定非常有必要的。在房屋鑒定當(dāng)中，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患主要有下面這七種原因：

      2、鄰近建筑距離太近：可能會有很多朋友存在疑惑，為什么鄰近的建筑距離太近會導(dǎo)致房屋下沉?有很多的建筑物因?yàn)橄嗷ブg的距離太近，使得地基中的附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大了，這將會導(dǎo)致房屋相互之間互相傾斜。

      3、房屋承重超載：在房屋里面大量堆載物品，使得地基受到了比較大的附加壓力，如果超出了規(guī)定的承重范圍，就會引起基礎(chǔ)不均勻沉降，從而導(dǎo)致建筑物發(fā)生傾斜。

      4、房屋的地基土的軟弱：房屋在建造的時(shí)候還沒有經(jīng)過詳細(xì)的勘察設(shè)計(jì)就開始建造房屋了，所以在房屋地基中地基土一般會厚薄不均勻，軟硬不均勻等現(xiàn)象，如果地基處理的不恰當(dāng)，尤其是在偏心荷載的作用下，房屋非常容易發(fā)生不均勻沉降，房屋安全鑒定中心都會判斷造成房屋傾斜的可能性。

      5、房屋臨近有房屋被拆除：在淤泥或者飽和軟粘土的地區(qū)，因?yàn)椴鸪ㄖ褐械哪骋粭澟f的建筑物，可能會使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基由于局部卸載，然后在周圍建筑物地基的側(cè)面擠壓下產(chǎn)生隆起,從而導(dǎo)致周邊建筑物的傾斜。