采用現(xiàn)行國家標準 建筑抗震鑒定標準 GB50023 進行住宅建筑的抗震鑒定時房屋年代鑒定,應按下列要求確認其建筑抗震鑒定類別:

1 在 2001 年以后 (按原本施行的抗震設計完善系列設計)建造的樓房建筑房屋年代鑒定,后續(xù)使用年限宜選用 50 年,應按現(xiàn)行國家標準 建筑抗震鑒定標準 GB50023 的 C 類建筑規(guī)定進行抗震鑒定;

2 在二十世紀 90 年代 (按原本施行的抗震設計完善系列設計)建造的樓房建筑,后續(xù)使用期限不應少于 40 年,條件許可時能運用后續(xù)使用年限 50 年;后續(xù)使用年限采用 40 年的須按現(xiàn)行國家標準 建筑抗震鑒定標準 GB50023 的 B 類建筑要求及本標準的細則進行抗震鑒定;

3 在二十世紀 70 年代及當時建造經(jīng)耐久性鑒定可再次使用的房產(chǎn)建筑,后續(xù)使用期限不應少于 30 年,可按現(xiàn)行國家標準建筑抗震鑒定標準 GB50023 的 A 類建筑要求跟本標準的細則進行抗震鑒定;

4 在二十世紀 80 年代建造的樓房建筑,后續(xù)使用年限能運用 40 年,且不得少于 30 年,應分別按后續(xù)使用期限的建筑抗震鑒定種類的要求及本標準的細則進行抗震鑒定.

房屋建筑抗震鑒定應包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定,抗震措施鑒定應包含宏觀控制和抗震構造機制兩個方面.當進行建筑抗震綜合素質(zhì)評估時,應計入結構模式跟構造的影響:

1 應按照結構模式跟整體性連接構造的依照規(guī)定程度,采用模式影響系數(shù)考慮其對結構抗震承載力的影響;

2 應按照局部構造的合乎規(guī)定程度,采用局部影響系數(shù)考慮其對結構抗震承載力的影響.

各類房屋的抗震措施和抗震承載力鑒定,應按照北京市各區(qū)縣的抗震設防烈度和現(xiàn)行國家標準 建筑工程抗震設防分類標準 GB50223 的要求的建筑抗震設防類別或者后續(xù)使用期限按現(xiàn)行國家標準 建筑抗震鑒定標準 GB50023 規(guī)定的 A 、 B 、C 類建筑抗震鑒定方式進行.