房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)：

1、考察房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)是否齊全

從事房屋安全鑒定工作，必須受到政府相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)。因?yàn)楸举|(zhì)上房屋安全鑒定屬于一項(xiàng)科技服務(wù)，必須借助主管部門資質(zhì)審驗(yàn)方可開辦。一家靠譜的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)越齊全，其可承接的鑒定范圍就越廣，實(shí)力自然越強(qiáng)。打個(gè)比方，鑒定資質(zhì) 和 檢測資質(zhì)又是分開的，廣州正高工程技術(shù)有限公司就同時(shí)具有這兩項(xiàng)，除了通常的房屋安全鑒定，還具有實(shí)驗(yàn)室，能夠?qū)π緲?、鋼筋等材料進(jìn)行測試，并出具報(bào)告，這是通常鑒定機(jī)構(gòu)能夠做到的。

2、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)是否合規(guī)操作

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)該予以加強(qiáng)檢查鑒定活動(dòng)，承擔(dān)以下質(zhì)量義務(wù)：在目錄認(rèn)定的范圍內(nèi)承攬檢測鑒定業(yè)務(wù)。不得允許其它單位、個(gè)人以本機(jī)構(gòu)名義承接檢測鑒定業(yè)務(wù)房屋鑒定公司，不得轉(zhuǎn)包檢測鑒定業(yè)務(wù)。按照國家有關(guān)法律、法規(guī)跟科技標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測試辨別，出具真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)測數(shù)據(jù)和鑒定報(bào)告。

房屋安全鑒定報(bào)告應(yīng)當(dāng)加蓋檢測鑒定專用章、計(jì)量認(rèn)證章、檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可章、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)章，并有檢查人員、鑒定人員、審核人、批準(zhǔn)人簽字。報(bào)告上的蓋章人員就對(duì)出具的報(bào)告負(fù)有責(zé)任。

不得讓他人、未參加項(xiàng)目評(píng)估鑒定的人員在鑒定報(bào)告上蓋章，檢測數(shù)據(jù)不可作假，出具的鑒別報(bào)告需要數(shù)據(jù)齊全、真實(shí)體現(xiàn)房屋的情況。

3、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)實(shí)力

團(tuán)隊(duì)實(shí)力即房屋安全鑒定的隊(duì)伍情況，包括員工人數(shù)、學(xué)歷、職稱、鑒定行業(yè)年限經(jīng)驗(yàn)、持證人員比重等等這一系列看得見的指標(biāo)，是用戶首要考量的誘因。做技術(shù)服務(wù)更重要的是人才，考察隊(duì)伍整體的素養(yǎng)，客戶能夠盡早作出抉擇。

4、房屋安全鑒定相關(guān)案例

當(dāng)然，還有很重要的一點(diǎn)，那就是相關(guān)的安全鑒定案例。以往成功的類似的房屋安全評(píng)估案例是我們很樂意看到的，你可以直觀判斷這家機(jī)構(gòu)是否可做這些鑒定，并從原先的實(shí)例中可粗略了解房屋通常會(huì)出現(xiàn)什么問題等。

房屋安全鑒定具體都包括那些內(nèi)容?

房屋安全鑒定流程

首先是向具備房屋安全檢查鑒定資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)受托，然后應(yīng)著手開始調(diào)查，查知道房屋的歷史以及狀況，接下來要去現(xiàn)場檢查，查知道房屋受損的數(shù)據(jù)狀態(tài)等等，然后就是綜合評(píng)估房屋鑒定公司，整理資料，最后測試機(jī)構(gòu)會(huì)出示房屋檢驗(yàn)鑒定報(bào)告。

準(zhǔn)備房屋安全鑒定需提供的資料

房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定委托書、待鑒定房屋的原始的設(shè)計(jì)資料，比如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、周邊情況資料等等相關(guān)文件。

危險(xiǎn)房屋的處理方法有什么

房屋適當(dāng)采用安全機(jī)制后能使用的房間，可以采用觀察使用的方法。處理使用，這種方式是指借助一些科技方式的處理，使得房屋消除安全難題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方法也有停止使用跟徹底拆除等機(jī)制。

如果房屋使用較久或是發(fā)生其它難題大家對(duì)房屋的安全擔(dān)憂的話，可以采用房屋安全鑒定這樣的檢驗(yàn)方法來檢測，要留意在平時(shí)修繕、改建房屋時(shí)一定要做好記錄、文件資料等等，這樣后期檢查出來也無法更方便一些。