專(zhuān)業(yè)提供房屋安全鑒定、承重檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)
合同編號(hào):房屋安全鑒定服務(wù)協(xié)議項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目地點(diǎn): 甲 乙 方: 方:二〇一 年 月 日房屋安全鑒定服務(wù)協(xié)議委托方(甲方) : 地址: 電話: 受托方(乙方) : 地址: 電話: 為了解項(xiàng)目工程施工周邊住宅的安全程度, (以下簡(jiǎn)稱甲方)現(xiàn)委托(以下簡(jiǎn)稱乙方)對(duì)該工 程周邊房屋進(jìn)行完損性鑒定。依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、行政規(guī)章, 遵循平等、自愿、公平和正直信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署本協(xié)議。 第一條 建筑物概況 房屋地址: 結(jié)構(gòu)類(lèi)別: 房屋總數(shù): 建筑面積: 備注:以上住宅棟數(shù)為暫定工程量,實(shí)際棟數(shù)按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試項(xiàng)目量為準(zhǔn)。 第二條 服務(wù)內(nèi)容 1、對(duì)該工程施工周邊住宅建筑施工中和施工后的安全性進(jìn)行鑒定。 詳細(xì)檢查施工中和施工后 該工程施工周邊住宅的主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)、外地臺(tái)等損害狀況跟房屋垂直度情況,并作詳細(xì)的 記錄跟資料保存,施工中和施工后兩次房屋安全鑒定報(bào)告對(duì)比。記錄內(nèi)容包含在原房屋鑒定 基礎(chǔ)上方是否出現(xiàn)整體傾斜、結(jié)構(gòu)變形、損傷老化、裂縫反應(yīng)等實(shí)際狀況。 2、根據(jù)上述現(xiàn)象檢測(cè)、檢查結(jié)果,結(jié)合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、鑒定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)該項(xiàng)目施工周邊房 屋的安全性等級(jí)進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)施工中、施工后房屋鑒定先對(duì)比的結(jié)果,以預(yù)測(cè)房屋受損的 原因,以確立房屋損壞的責(zé)任。
3、對(duì)確認(rèn)因施工導(dǎo)致影響的房屋提出科學(xué)、合理的改造處理建議。 4、其他: 。 第三條 雙方權(quán)利及義務(wù) 1、甲方權(quán)利 (1)監(jiān)督乙方按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)檢查工作和出示檢測(cè)鑒定報(bào)告; (2)收到乙方檢測(cè)鑒定報(bào)告后,如對(duì)鑒定報(bào)告有異議,在報(bào)告收到 15 天內(nèi)向賣(mài)方發(fā)出書(shū)面 復(fù)議申請(qǐng)。 2、甲方義務(wù) (1)積極配合乙方工作,向賣(mài)方提供需評(píng)估鑒定房屋的租戶地址、聯(lián)系模式、平面圖等基本 資料,并對(duì)資料真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé); (2)鑒定之后派出 1-2 名工作隊(duì)員至現(xiàn)場(chǎng)配合、協(xié)助乙方順利入戶開(kāi)展工作,如需工作時(shí)間 外入戶及二次鑒定的,需提早通知乙方進(jìn)行統(tǒng)一安排; (3)按協(xié)議規(guī)定盡快退還乙方房屋安全鑒定服務(wù)費(fèi)。 3、乙方權(quán)利: (1)在鑒定過(guò)程中,如遇個(gè)別業(yè)主不配合或住宅長(zhǎng)期空置房屋安全鑒定,可依照實(shí)際狀況對(duì)鑒定房屋數(shù)量 進(jìn)行適度調(diào)整,但需要征得甲方同意; (2)按協(xié)議收取鑒定服務(wù)費(fèi)。 4、乙方義務(wù): (1)按照國(guó)家、地方的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)定,為乙方提供本協(xié)議第二條規(guī)定的技術(shù)服務(wù); (2)自備安全鑒定時(shí)需要的儀器設(shè)備;(3)按乙方服務(wù)內(nèi)容的規(guī)定,完成施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锏陌踩b定任務(wù),在鑒定完成后立即 向甲方提交房屋安全鑒定報(bào)告; (4)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)或者鑒定結(jié)果保密。
(5)向甲方提交符合國(guó)家規(guī)范的房屋安全鑒定報(bào)告壹式 份。 (6)房屋安全鑒定過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)密遵守安全操作規(guī)程,做好安全隔離機(jī)制。安全鑒定過(guò)程的任 何安全責(zé)任及成本由賣(mài)方負(fù)責(zé)。 第四條 鑒定費(fèi)及付款方法 1、本次施工中和施工后房屋鑒定費(fèi)用均按 元/棟/次 (大寫(xiě): 人民幣 元整) 收??; 如果本次鑒定超過(guò) 棟, 則每次鑒定成本按 元/棟/次 (大寫(xiě): 人民幣 元整) 收取。 本次鑒定房屋總數(shù)量約 幢,預(yù)計(jì)合同總價(jià)約為 元(大寫(xiě):人民幣 元整) 。該價(jià)格 單價(jià)包括鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)、及履行本協(xié)議出現(xiàn)的全部費(fèi)用。 (注:總鑒定成本根據(jù)實(shí)際鑒定房屋總數(shù)結(jié)算) 2、鑒定成本付款方式:本安全鑒定工作分施工中、施工后兩次鑒定,雇鑒定成本也分兩次支 付。乙方開(kāi)始工作前,甲方以銀行轉(zhuǎn)帳后現(xiàn)金形式向賣(mài)方支付暫定鑒定費(fèi)金額的 25%(即人 民幣 元整)作為首次安全鑒定的預(yù)付款;25%作為首次安全鑒定的鑒定費(fèi)(甲方按首 次最后實(shí)際鑒定棟數(shù)進(jìn)行支付) ,待乙方出具的《房屋安全鑒定報(bào)告》時(shí),甲方以工行轉(zhuǎn)賬或 現(xiàn)金形式支付鑒定費(fèi)。剩余 50%的成本待第二次鑒定工作起初后以 25%;預(yù)付款跟 25%鑒定費(fèi) 再予以支付。
3、乙方應(yīng)在甲方支付首次安全鑒定費(fèi)前,為乙方開(kāi)具增值稅發(fā)票,否則,甲方可中止付款而 不分擔(dān)逾期付款責(zé)任。 4、乙方收款賬戶信息:收款公司: 收款銀行: 收款帳號(hào): 第五條 鑒定工期 在委托單位提供具有現(xiàn)場(chǎng)工作條件、簽訂合同的前提下,本次鑒定項(xiàng)目工期安排如下:完成 現(xiàn)場(chǎng)入戶檢查工作后 個(gè)工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告,若遇暴風(fēng)、雨天氣,工期順延。 第六條 違約責(zé)任 乙方對(duì)鑒定報(bào)告、資料文件出現(xiàn)錯(cuò)誤負(fù)責(zé)設(shè)置后補(bǔ)充。由于乙方鑒定粗發(fā)生房屋安全事件, 乙方應(yīng)對(duì)事故給甲方或第三方造成的代價(jià)、 損害承擔(dān)全部賠款責(zé)任, 并賠償已繳交的鑒定費(fèi)。 第七條 爭(zhēng)議解決手段 履行本協(xié)議的過(guò)程中如出現(xiàn)糾紛,雙方要協(xié)商解決,協(xié)商不能達(dá)成一致,通過(guò)委托人所在地 人民法院訴訟解決。 第八條 合同生效 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,壹式 份,甲方 份,乙方 份。 2、合同中如有未盡事宜房屋安全鑒定, 雙方協(xié)商一致后可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)定, 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 (以下為簽字頁(yè),無(wú)正文) (賬戶內(nèi)有廉政合同模板,可免費(fèi)下載)甲方(章) : 甲方代表(簽字) : 聯(lián)系電話: 日期: 乙方(章) :乙方代表(簽字) : 聯(lián)系電話: 日期: