文章摘要：危房是指存在一定危險性的樓房，危房的判斷是必須進行辨別的，在申請鑒定之前需要向鑒定機構(gòu)提出申請，當然具體應(yīng)該知道清楚危房鑒定流程是哪個？

1、申請。房屋所有人或使用人能向危房鑒定合法機構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政專員部門成立的房屋安全鑒定機構(gòu)提出書面遞交。

2、斷定。斷定組織接到斷定請求后，應(yīng)立即進行判斷。斷定組織進行房子安全判斷要按以下程序進行：(1)受理請求；(2)初始查詢危房鑒定，摸清房子的歷錄各類損壞數(shù)據(jù)和狀態(tài)史跟現(xiàn)狀；(3)現(xiàn)場查勘、測驗、記載各類損壞數(shù)據(jù)和狀態(tài)；(4)檢測驗算，收集技能資料；(5)全面分析，論證定性作出推論推斷，提出處理主張；(6)簽發(fā)斷定文書。

危房鑒定的注意事項

1、嚴厲掌握改造方針：

各地區(qū)要根據(jù)優(yōu)先協(xié)助住宅更風險、經(jīng)濟很貧困農(nóng)民處理更根本安全住宅的規(guī)定，堅持抨擊“公平、公平”準則，嚴厲施行農(nóng)戶自愿請求、鄉(xiāng)民會議或鄉(xiāng)民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審閱、縣級批閱等補助方針確定程序，規(guī)范補助方針的審閱批閱。一起樹立完善公示準則危房鑒定，將補助方針根本信息與查看成果在村務(wù)揭露欄公示?？h級政府要組織做好與經(jīng)贊同的危房改造居民簽訂合同或合同作業(yè)，并未經(jīng)農(nóng)戶贊同揭露其有關(guān)信息。

2、嚴厲實行建造完善：

村莊危房改造應(yīng)執(zhí)行最低建造要求，改造期間別墅須建筑面積恰當、首要部件合格、房子結(jié)構(gòu)安全并且根本功能完全。準則上，改造后房屋建筑面積人均不超過13㎡；戶均建筑面積控制在60㎡之內(nèi)，可根據(jù)家庭數(shù)量恰當調(diào)整，但一人以上農(nóng)戶的戶均建筑面積不得超過18㎡。

3、現(xiàn)在應(yīng)該做危房鑒定的房子通常都是農(nóng)村的自建房來的，現(xiàn)在的危房鑒定管理越來越嚴格了，房屋只有到達一定的破損程度，房屋存在安全隱患，不適宜繼續(xù)居住的樓房，才能達到危房的標準。房屋應(yīng)做危房鑒定的話，那將要危房鑒定公司來做了，它們會嚴格依照危房的標準來幫房屋做測量，通過測試辨別來判斷是否依照危房標準。