廣州正高工程技術(shù)有限公司

公司是一家專業(yè)從事于房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋安全性檢測(cè)、房屋可靠性鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑抗震鑒定、房屋火災(zāi)后鑒定，施工周邊住宅檢測(cè)、市政項(xiàng)目評(píng)估的監(jiān)測(cè)鑒定公司。

一、房屋建筑工程檢測(cè)范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合構(gòu)架、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間構(gòu)架；

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

即對(duì)拆遷安置房和制造、經(jīng)營使用的住宅，特別是用作營業(yè)性娛樂場(chǎng)所，旅業(yè)和租賃的房產(chǎn)，須經(jīng)辨認(rèn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢查鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或租賃。

房屋完損等級(jí)評(píng)估

檢測(cè)項(xiàng)目：檢查住宅結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等必須確認(rèn)房屋完損程度的房屋。

房屋安全性檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)受損情況，分析推斷房屋安危的過程。

適用范圍：已看到危險(xiǎn)跡象的的房屋

房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：通過對(duì)住宅受相鄰工程等內(nèi)部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而形成或也許造成變形、位移、裂縫等受損的檢測(cè)過程。

適用范圍：因諸多原因或許或尚未產(chǎn)生受損或已經(jīng)導(dǎo)致丟失需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

房屋改變檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)跟使用用途時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋構(gòu)架和使用用途改變可能性作出評(píng)判的過程。

適用范圍：需要提高荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

房屋抗震能力檢測(cè)

檢測(cè)項(xiàng)目：通過測(cè)試房屋的品質(zhì)狀況，按條例的抗震設(shè)防要求，對(duì)樓房在規(guī)定烈度的災(zāi)害作用下的安全性進(jìn)行檢測(cè)的過程。

適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)高于現(xiàn)行條例的住宅房屋年代鑒定，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程及其改造加層工程。

房屋其它類型檢測(cè)

化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的損害或低溫高壓作用下所造成結(jié)構(gòu)受損的測(cè)試。

檢測(cè)內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用跟環(huán)境狀況，確定受傷構(gòu)件的材料構(gòu)成。

2、對(duì)受傷構(gòu)件的破損部位進(jìn)行采樣，測(cè)試其物理成分，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞范圍和損毀深度、截面削弱等。

3、確定結(jié)構(gòu)物理建模房屋年代鑒定，進(jìn)行構(gòu)架承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。

耐久性不良：因采取建筑材料耐久性不良，而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常丟失的檢查。

檢測(cè)內(nèi)容：1、檢查確認(rèn)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料構(gòu)成。

2、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生的變形或滲漏進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析

3、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合探討，確定損壞原因。

4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行構(gòu)架承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。

火災(zāi)燒毀、房屋受到事故后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件丟失范圍、程度及殘余抗力的評(píng)估。

公司專業(yè)從事于：歷史遺留檢測(cè)鑒定（辦房產(chǎn)權(quán)前的評(píng)估鑒定）、出租住宅租賃前的質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)估、房屋改變使用功能安全鑒定及改變使用用途鑒定、文化、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、學(xué)校等公共場(chǎng)所的開業(yè)前、拆改房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋鑒定、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定、房屋地基承載力及抗震鑒定、地鐵及施工震動(dòng)等因素導(dǎo)致的房屋受損鑒定、混凝土長期性和耐久性能測(cè)試、結(jié)構(gòu)變形與沉降監(jiān)測(cè)、房屋加固、增層、改造鑒定、廠房外商驗(yàn)廠檢測(cè)