房屋建筑質(zhì)量安全評(píng)估中心

公司秉承“精誠團(tuán)結(jié)、勤奮自律、高效優(yōu)質(zhì)”的初衷服務(wù)社會(huì)。公司科技力量強(qiáng)大，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拇罅可孀憬ㄖO(shè)計(jì)、建筑監(jiān)理、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量評(píng)估和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，他們對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量監(jiān)測(cè)和構(gòu)架加固等帶有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各種房屋安全鑒定工作。公司引入國內(nèi)外先進(jìn)的監(jiān)測(cè)儀器和設(shè)施，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并依照廣東省建設(shè)廳頒發(fā)的相關(guān)文件為“五無”工程做結(jié)構(gòu)安全檢查和鑒定。同時(shí)，我公司還專門為省、區(qū)級(jí)法院、市仲裁委員會(huì)承擔(dān)民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。公司自設(shè)立以來，共完成施工周邊房屋鑒定、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場(chǎng)所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定及法官委托司法鑒定等各種項(xiàng)目數(shù)百宗。鑒定公司依靠靈敏的行業(yè)觸角、服務(wù)社會(huì)的坦率態(tài)度、敢為人先的探求精神及豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，迅速成長為珠三角具實(shí)力的鑒定公司之一。

優(yōu)惠申請(qǐng)各種廠房安全檢查報(bào)告，廣州正高工程技術(shù)有限公司專業(yè)申請(qǐng)全國各種廠房檢測(cè)報(bào)告

公司辦理廠房類的工程，覆蓋全國，項(xiàng)目類別有樓房承重檢測(cè)鑒定，房屋安全檢查鑒定，廠房驗(yàn)收測(cè)試，竣工檢測(cè)鑒定，等類別的項(xiàng)目，

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房屋改造測(cè)試鑒定項(xiàng)目范例分析：

1、方案：改造的位置為頂層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周圍框架梁之上，即此部分屋蓋高于原其他屋蓋高度，（使用方跟規(guī)劃部門未批準(zhǔn)）

2. 受力分析：使用活荷載與以前沒有變化，井字梁板自重比以前略有增加，（對(duì)基礎(chǔ)影響另行驗(yàn)算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力方式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對(duì)原框架機(jī)制整體受力有所影響，應(yīng)對(duì)原框架機(jī)制進(jìn)行整體分析驗(yàn)算及對(duì)“周邊框架梁”核算。

3、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)檢查后材料密度有所降低、截面寬度減少，當(dāng)改變使用用途或改造后構(gòu)件上荷載發(fā)生變化、受力手段被改變等等時(shí)都必須對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件重新進(jìn)行驗(yàn)算。計(jì)算構(gòu)件在新的條件下其承載力、變形及穩(wěn)定性是否滿足規(guī)定。(承載力包括：抗彎、抗剪、抗拉、抗壓、局部抗壓、抗扭等承載力。

房屋改造安全檢查鑒定應(yīng)該做下面工作內(nèi)容：

1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

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2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用跟環(huán)境中的不利因素，以及他們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)或許出現(xiàn)的差異，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

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3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接狀況，詳細(xì)檢查結(jié)構(gòu)存在的弊端和磨損，包括承重構(gòu)架或主梁、支撐桿件及其聯(lián)結(jié)節(jié)點(diǎn)存在的弊端和損害。

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4）檢查或檢測(cè)承重構(gòu)架或主梁的開裂、位移或變型，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)檢測(cè)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)跟動(dòng)力特性。

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5）調(diào)查跟測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)下部承重構(gòu)架、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的制約。必要時(shí)可開挖基礎(chǔ)檢查，也能補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。

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6）檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際功耗和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時(shí)通過載荷試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。

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7）檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全情況跟使用功能。

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8）可靠性分析與驗(yàn)算，應(yīng)按照具體調(diào)查與測(cè)試結(jié)果，對(duì)建、構(gòu)筑物的整體和各個(gè)構(gòu)成個(gè)別的可靠度水平進(jìn)行預(yù)測(cè)與驗(yàn)算，包括構(gòu)架分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在疑問的緣由分析等。在工業(yè)建筑住宅品質(zhì)安全鑒定中房屋鑒定檢測(cè)中心房屋鑒定檢測(cè)中心，若發(fā)覺調(diào)查評(píng)估資料不足或不精確時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。

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