危房鑒定方法有什么

1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)失去穩(wěn)定和承載能力，隨時有爆炸也許危房鑒定，不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的樓房;

(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

(a)整幢舊房以整幢住宅的建筑面積平方米計數(shù);

(b)局部危房以危及倒塌部分住宅的建筑面積平方米計數(shù)。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀況跟發(fā)展態(tài)勢，全面探討，綜合判斷。

4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)危險的判定上，應(yīng)考量構(gòu)件的危險是孤立的抑或關(guān)聯(lián)的。

(a)若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;

(b)若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則要聯(lián)系結(jié)構(gòu)判斷危險范圍。

5、在歷史狀況跟發(fā)展態(tài)勢上，應(yīng)考量以下原因?qū)Φ鼗A(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成危險的影響。

(a)結(jié)構(gòu)老化的程度;

(b)周圍環(huán)境的影響;

(c)設(shè)計安全度的取值;

(d)有損結(jié)構(gòu)的人為原因;

(e)危險的發(fā)展態(tài)勢。

危房的范圍

整幢

1、因地基、基礎(chǔ)形成的危險危房鑒定，可能波及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢住宅倒塌的。

2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架形成的危險，可能組成結(jié)構(gòu)毀壞，導(dǎo)致整幢住宅倒塌的。

3、因構(gòu)件、檁條產(chǎn)生的危險，可能造成整個構(gòu)件被毀并波及整幢住宅的。

4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能造成整個拱體倒塌并波及整幢住宅的。

局部

1、因地基、基礎(chǔ)形成的危險，可能殃及部分樓房，導(dǎo)致局部坍塌的。

2、因墻、柱、梁、混凝土板形成的危險，可能組成部份結(jié)構(gòu)毀壞，導(dǎo)致局部房屋被毀的。

3、因構(gòu)件、檁條產(chǎn)生的危險，可能造成個別屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房子的。

4、因擱柵產(chǎn)生的危險，可能造成整間樓蓋倒塌的。

5、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險，可能造成梁、板倒塌的。

6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能造成個別拱體倒塌但不波及整幢住宅的。

7、危險點是指單個承重鋼梁，或橋臺構(gòu)件，或廠房設(shè)施，處于危險狀況的。

危房鑒定方法有什么?危房鑒定時應(yīng)找個適合的方法，然后根據(jù)流程和法律要求鑒定出危房危險性比較高時，該主人將要盡快的處置。危房鑒定方法的選取或是在危房鑒定的之后該怎么樣做的過后，請來上找律師幫助你進(jìn)行選擇。