廣州正高工程技術(shù)有限公司

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哪些房屋需作安全鑒定？ (1)達到一定的使用壽命，有老化跡象； (2)主體結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； (3)改變使用功能，明顯下降負荷，有也許危及安全； (4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用； (5)周邊環(huán)境進行地下管道、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用； (6)危及房屋安全、正常使用的其他情形。

在建筑鑒定、診斷與重建領(lǐng)域房屋可靠性鑒定，我院具備中國良好的科技水準，具有豐富的鑒別診斷工程實踐心得，深厚的鑒別診斷理論及技術(shù)累積，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢查鑒定人員和一系列先進配套的科技設(shè)施，具備組織實行小型倉庫檢測、鑒定的能力。

房屋抗震能力測試包含以下基本內(nèi)容：1、收集房屋的地質(zhì)勘探報告、竣工圖紙和項目驗收文件等原始資料，必要時補充進行項目地質(zhì)堪察。2、全面檢測和記錄房屋基礎(chǔ)、承重構(gòu)架和屋面結(jié)構(gòu)的破損部位、范圍跟程度。3、調(diào)查預(yù)測房屋構(gòu)架的特征、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力作出評估房屋可靠性鑒定，對不符合抗震規(guī)定的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準強調(diào)必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。5、對進行改造加層的樓房應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》dbj08進行抗震能力測試。