在日常生活中，危房隨處可見。那么問題來了，你了解危房鑒定流程是哪個嗎？農(nóng)村危房鑒定程序中必須留意這些事項呢？下面就讓我來為你們簡單的介紹下。

危房鑒定流程

1、申請

房屋所有人或使用人能向危房鑒定合法機構--市、縣人民政府房產(chǎn)行政專員部門成立的房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面遞交。

2、鑒定

鑒定機構接到鑒定申請后，應即時進行鑒定。鑒定機構進行房屋安全鑒定應按以下程序進行：

(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍；

(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及預測房屋原始資料，并對現(xiàn)場進行查勘；

(3)檢測驗算：對房屋狀況進行現(xiàn)場檢查危房鑒定危房鑒定，必要的狀況下，還可以運用設備檢測和結構驗算；

(4)鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面探討，并綜合評估，從而確認其危險等級；

(5)處理建議：對被鑒定的房屋，應強調(diào)原則性的處理建議；

(6)出具報告：報告式樣應依照附錄A的要求。

農(nóng)村危房鑒定程序中必須注意的事項：

1、嚴厲掌握改造方針

各地區(qū)要根據(jù)優(yōu)先協(xié)助住宅更風險、經(jīng)濟很貧困農(nóng)民處理更根本安全住宅的規(guī)定，堅持抨擊“公平、公平”準則，嚴厲施行農(nóng)戶自愿請求、鄉(xiāng)民會議或鄉(xiāng)民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審閱、縣級批閱等補助方針確定程序，規(guī)范補助方針的審閱批閱。一起樹立完善公示準則，將補助方針根本信息與查看成果在村務揭露欄公示?？h級政府要組織做好與經(jīng)贊同的危房改造居民簽訂合同或合同作業(yè)，并未經(jīng)農(nóng)戶贊同揭露其有關信息。

2、嚴厲實行建造完善

村莊危房改造應執(zhí)行最低建造要求，改造期間別墅須建筑面積恰當、首要部件合格、房子結構安全并且根本功能完全。準則上，改造后房屋建筑面積人均不超過13㎡；戶均建筑面積控制在60㎡之內(nèi)，可根據(jù)家庭數(shù)量恰當調(diào)整，但一人以上農(nóng)戶的戶均建筑面積不得超過18㎡。