需要做房屋鑒定的很多人會(huì)問，房屋安全性鑒定是如何界定的，分為幾個(gè)等級(jí)？其實(shí)這個(gè)難題，早在由國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確要求。

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里強(qiáng)調(diào)，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)未嚴(yán)重受損，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能失去穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住跟使用安全的樓房。從房子地基基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)架、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境制約以及發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和檢測(cè)，可將房屋評(píng)估為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置住宅加固以及廠房改建，甚至拆掉。

那么現(xiàn)在就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給你們?cè)敿?xì)列出來，供各位參考：

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用規(guī)定，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本可滿足正常使用規(guī)定，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀況，但不妨礙主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用規(guī)定。

C級(jí)：部分承重構(gòu)架承載力不能滿足正常使用規(guī)定房屋安全質(zhì)量鑒定，局部發(fā)生險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房房屋安全質(zhì)量鑒定，一般必須加固或局部改造。

D級(jí)：承重構(gòu)架承載力已不能滿足正常使用規(guī)定，房屋整體發(fā)生險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢舊房，一般要整體拆除。

當(dāng)你們?cè)庥鲎约悍课萦邪踩詥栴}的之后請(qǐng)勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決方法就是找一家專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

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