對于農(nóng)村危房而言，是需要應(yīng)立即對其進行鑒定的，有些農(nóng)村房屋正在朝危房過渡危房鑒定，如果不能在這類農(nóng)村建筑物出現(xiàn)弊端的第一時間就想辦法對其進行危房鑒定，那么這類農(nóng)村房子也會喪失使用的價值危房鑒定，當(dāng)看到問題以后，也方便實行適宜的舉措對其進行加固，能夠迅速解決農(nóng)村危房的質(zhì)量問題。

一、危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

如果農(nóng)村住房的使用時長達到了30年，一般會對其進行鑒定，很多農(nóng)村戶主由于在居住的過程中對房屋的養(yǎng)護工作不當(dāng)，很多房齡超過30年的樓房都會發(fā)生質(zhì)量問題。

在對農(nóng)村危房鑒定時，需要鑒定的方面較差，比如，常見的梁板柱以及其它多種內(nèi)部構(gòu)件都是需要進行鑒定的，另外，地基、支架、預(yù)制板等也都是需要對其進行鑒定的，只有知曉農(nóng)村危房具體存在的難題，才方便開展下一步的改建和加固工作。

二、危房等級評定原則

(1)房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢住宅的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀況、環(huán)境制約以及發(fā)展態(tài)勢，全面探討，綜合判斷。

(2)在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)危險的判定上，應(yīng)考量他們的危險是孤立的而是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不組成結(jié)構(gòu)平臺的危險;當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則要聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。

(3)全面分析、綜合判定時，應(yīng)考量以下原因：

①各構(gòu)件的破損程度;

②破損構(gòu)件在整幢住宅中的地位;

③破損構(gòu)件在整幢住宅所占的總量和比重;

④結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的制約;

⑤有損結(jié)構(gòu)的人為原因跟危險情況;

⑥結(jié)構(gòu)受損后的能修復(fù)性;

⑦破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。