一、房屋安全檢查鑒定-全國三方房屋安全檢查鑒定機(jī)構(gòu)，李經(jīng)理

辦理房屋安全檢查，涉及的地區(qū)范圍，廣東?。荷钲讴p惠州﹑東莞﹑河源﹑汕頭﹑陸豐﹑梅州﹑湛江﹑高州﹑茂名﹑化州﹑專業(yè)團(tuán)隊承接建筑構(gòu)架房屋各種測試辨別，廠房結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定，學(xué)校幼兒園結(jié)構(gòu)安全檢測，舊房危房安全檢測，房屋加建安全鑒定，廠房結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定。

廣州正高工程技術(shù)有限公司，深圳市早從事房屋安全鑒定的單位之一。本公司經(jīng)國家工商行政管理局注冊登記，具有獨立法人地位的專業(yè)評估鑒定機(jī)構(gòu)。公司具有強(qiáng)大的科技力量跟經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，采用先進(jìn)的監(jiān)測儀器房屋安全鑒定，不斷探索和小結(jié)定的科技和技巧，完善質(zhì)量監(jiān)督跟報告審核。公司設(shè)立以來，分別為地鐵沿線、房屋拆遷、租賃經(jīng)營、市容整飾等廠房做了長期鑒定工作；為特種行業(yè)，例如酒店、旅店、娛樂場所等的開跟工商年審進(jìn)行房屋安全鑒定，公司還做了長期的房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。深圳大學(xué)結(jié)構(gòu)工程研究所是上海發(fā)布的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，擁有深圳市土木工程耐久性重點實驗室，結(jié)構(gòu)工程研究所被廣東省建委評為一級實驗室，并取得國家實驗室資質(zhì)認(rèn)證。

二、主營業(yè)務(wù)：

工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定,租賃房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定,危房鑒定及各類應(yīng)急鑒定,建筑物房屋加固檢測鑒定,學(xué)校危房抗震安全性檢測鑒定，煙囪質(zhì)量安全檢查鑒定,網(wǎng)吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定,房屋改變功能安全鑒定及改變使用用途鑒定,廣告牌結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租住宅租賃前安全鑒定。

安全性鑒定：

（1）在住宅增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改建裝修前，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢查、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。

（2）受事故、臺風(fēng)、地震、白蟻侵襲、化學(xué)腐蝕、意外碰撞、地基變形等因素造成房屋結(jié)構(gòu)損害后，對結(jié)構(gòu)損壞范圍和損毀程度進(jìn)行測試檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計提供建議。

（3）在施工場地周圍的建筑物，為了判斷其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后必須對建筑物進(jìn)行安全性鑒定。

（4）臨時性房屋必須延長使用期的之后，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定

（6）對其他懷疑其項目質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各種建筑，對建筑物進(jìn)行測試、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。

可靠性鑒定：

（同時包含安全性鑒定和使用性鑒定）

（1）建筑物大修前的全面檢查。

（2）對重要建筑物需要進(jìn)行定期檢測時，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

（3）建筑物改變功能或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

（4）建筑物達(dá)到設(shè)計使用年限需再次使用時，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

建筑抗震鑒定 ：

（1）對于原設(shè)計已考量抗震設(shè)防要求或條例的抗震設(shè)防要求已經(jīng)增加的建筑，特別是增加了抗震設(shè)防類別的中小學(xué)校舍和學(xué)校建筑，需再次審查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定房屋安全鑒定，并強(qiáng)調(diào)處置意見。

（2）對于經(jīng)過改造但改造設(shè)計已考量現(xiàn)行的抗震設(shè)防要求的建筑、或過設(shè)計使用年限的建筑，需再次審查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進(jìn)行鑒定。

危險房屋鑒定：

對于應(yīng)該進(jìn)行房屋危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業(yè)主委托可進(jìn)行危險房屋鑒定。

業(yè)三、務(wù)范圍

（一） 服務(wù)建筑范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合構(gòu)架、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間構(gòu)架。

（二） 服務(wù)項目內(nèi)容：

1、安全可靠性鑒定：房屋超過一定使用期限、改變使用用途、明顯下降荷載、房屋修繕改建前等對住宅整體構(gòu)架的安全可靠性進(jìn)行鑒定。

2、危房鑒定：對超過一定的使用壽命，有老化征兆或主體構(gòu)架出現(xiàn)裂痕、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進(jìn)行鑒定。

3、完損等級鑒定：對住宅的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況進(jìn)行評估，判定房屋的完好與毀壞程度。

4、裝修鑒定：指住宅所有人或使用人在房子裝修過程中，對拆改行為能否影響房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定。

5、災(zāi)后鑒定：對因事故、自然災(zāi)害、化學(xué)侵蝕、外力沖擊等致房屋損傷的鑒定。

6、司法鑒定：對案件、仲裁、行政執(zhí)法等涵蓋房屋品質(zhì)、結(jié)構(gòu)安全等進(jìn)行鑒定，為處置糾紛提供技術(shù)根據(jù)。

7、抗震鑒定：依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對房屋的抗震能力進(jìn)行鑒定，為房屋抗震加固或采用其它抗震減災(zāi)對策提供根據(jù)。

8、歷史保護(hù)建筑鑒定：根據(jù)歷史建筑保護(hù)必須，受托對納入歷史保護(hù)建筑范圍內(nèi)的住宅進(jìn)行鑒定，為歷史建筑建檔、修繕、保養(yǎng)等提供技術(shù)根據(jù)。9、辦理市場許可證鑒定：對開設(shè)餐館、幼兒園、酒店、飯店等有明文規(guī)定必須對所涉及的房產(chǎn)進(jìn)行鑒定，為申請產(chǎn)業(yè)許可證提供科技依據(jù)。

廣州正高工程技術(shù)有限公司，

資質(zhì)齊全，辦理全國業(yè)務(wù)，甲級單位

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