房屋安全鑒定已逐漸進入群眾視線，當(dāng)房屋發(fā)生安全隱患時這些的用戶朋友就會想到委托一所專業(yè)的房屋安全鑒定公司對房屋進行安全性鑒定，房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的建造材料、使用狀況、結(jié)構(gòu)性能等進行專業(yè)的監(jiān)測鑒定，并借助數(shù)據(jù)預(yù)測及經(jīng)驗判別出具房屋安全鑒定報告書，判斷所檢驗的建筑能夠再次使用。

不知道大家知不知道房屋安全鑒定中有四個等級？當(dāng)我們房屋超過哪個等級可以再次使用？什么等級就必須加固甚至拆掉呢？下面華洋通過一個案例給你們說明下。

華洋房屋鑒定曾為中山火炬開發(fā)區(qū)內(nèi)的160間老樓做過房屋安全鑒定，為進一步保護和發(fā)揚傳統(tǒng)優(yōu)秀建筑文化，推進中山火炬開發(fā)區(qū)新型城市和歷史文化古城建設(shè)。委托方開展歷史建筑專項規(guī)劃督導(dǎo)工作，對開發(fā)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)未發(fā)布或增設(shè)的歷史建筑進行房屋安全鑒定對房屋現(xiàn)場檢查結(jié)果預(yù)測與評估，經(jīng)過我們對房屋的地基基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)架、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度評估后，最終評審為C級，C級指的是住宅部分承重構(gòu)架承載力不能滿足正常使用規(guī)定，局部發(fā)生險情，構(gòu)成局部危房，一般必須加固或局部重建。最終我們也強調(diào)房屋安全鑒定報告房屋安全鑒定，為房屋的安全情況提出鑒定意見，在改造期間都可以再次使用。保護維修歷史建筑講究修舊如舊，如果一味拆除后改造雖然耗費金錢，而且欠缺特色樣式房屋安全鑒定，對于一些可以保留的歷史建筑必須盡量給予保存。

除此之外房屋安全鑒定還有其它三個等級，A、B、D級：

A級：房屋結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用規(guī)定，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：房屋構(gòu)架承載力基本可滿足正常使用規(guī)定，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀況，但不妨礙主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用規(guī)定。

D級：房屋承重構(gòu)架承載力已不能滿足正常使用規(guī)定，房屋整體發(fā)生險情，構(gòu)成整幢舊房，一般要整體拆除。火炬開發(fā)區(qū)內(nèi)一些歷史建筑早已無法存留，沒有加固的可能性，就必須立即拆除，以免危害路人安全。

房屋安全鑒定是一項全方位的技術(shù)工作，對房屋進行全面的安全鑒定才能確保房屋十分合理，使用非常安全，從而保障房使用過程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的意愿越來越高，建議你們找一家專業(yè)可靠的房屋安全鑒定公司來給您做房屋安全檢測。