很多人在建筑物服役之后并不曉得對建筑進行安全鑒定工作，以維護建筑的安全性。而也有些朋友就算明白對房屋申請安全鑒定的重要性，但既不確定什么時候申請才好，于是經(jīng)常不了了之，這常常造成當時的存在的弊端未受到立即處理而讓其發(fā)展得更嚴重。

1、在住宅建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋構(gòu)架、明顯加強房屋荷載以及在屋頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位以及帶有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位強調(diào)設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴重受損的樓房一般不得裝飾裝潢。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋鑒定，并采用改建加固措施房屋安全鑒定，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非豪宅住宅裝潢涉及拆改房屋構(gòu)架、明顯加強房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位以及帶有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位強調(diào)設(shè)計方案，經(jīng)房屋品質(zhì)鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的房屋安全鑒定，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因出現(xiàn)自然災(zāi)害或者起火、火災(zāi)等事件波及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當立即向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、除了對自家建筑申請安全鑒定外，如果建筑工程會必定幾率波及領(lǐng)近建筑時亦需對臨近建筑進行安全鑒定。例如建造小型建筑以及帶有樁基、地下建筑物和構(gòu)造物的房子時，建設(shè)單位就需在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對鄰房的鑒定工作，并按照鑒定采用相應(yīng)的保護機制。