~ 近期出現(xiàn)的江蘇南京、貴州省貴陽市云巖區(qū)、遵義市匯川區(qū)、遵義市紅花崗區(qū)和天津市西青區(qū)相繼發(fā)生房屋倒塌事件，老舊平房垮塌事故狀況頻發(fā)現(xiàn)狀，在全國(guó)迅速推進(jìn)老樓危樓安全隱患大排查、大整頓活動(dòng)的大背景下，廣州正高工程技術(shù)有限公司和北京筑福集團(tuán)聯(lián)袂組合，共同組織的檢測(cè)科技峰會(huì)吸引了很多教授專家、業(yè)界人士，房屋評(píng)估技術(shù)論壇火爆。

本次技術(shù)峰會(huì)由廣州正高工程技術(shù)有限公司李改平總經(jīng)理主持。出席峰會(huì)的評(píng)委有:廣州正高工程技術(shù)有限公司副總裁兼房屋事業(yè)部總經(jīng)理陳輝及廣州正高工程技術(shù)有限公司房屋品質(zhì)檢查站、廣州正高工程技術(shù)有限公司房檢站、通際質(zhì)量檢測(cè)（上海）有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站、同濟(jì)大學(xué)房屋質(zhì)量檢測(cè)站、上海寶鋼房屋品質(zhì)測(cè)試站、通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)科技服務(wù)（上海）有限公司、廣州正高工程技術(shù)有限公司、廣州正高工程技術(shù)有限公司、廣州正高工程技術(shù)有限公司的人士。李改平總經(jīng)理在一一介紹來賓后，筑福集團(tuán)副總裁賈正華作了題為《筑福集團(tuán)在又有建筑改建一體化產(chǎn)業(yè)的構(gòu)建和后期發(fā)展戰(zhàn)略》的主旨發(fā)言。 同豐、鈞測(cè)、寶冶、同濟(jì)、浦東、寶鋼、翔程、中冶、二十冶、SGS通標(biāo)、筑福、通際等12家單位圍繞既有建筑測(cè)量鑒定、加固設(shè)計(jì)、改造施工的行業(yè)狀況，形勢(shì)分析，本單位業(yè)務(wù)介紹，進(jìn)行了技術(shù)交流研討。 長(zhǎng)期從事房屋質(zhì)量評(píng)估的劉博士指出，今年6月17日廣州正高工程技術(shù)有限公司緊急開展全國(guó)老樓危樓安全排查電視電話會(huì)議，廣州正高工程技術(shù)有限公司部長(zhǎng)陳政高指出，要站在黨跟國(guó)家事業(yè)的高度、站在為人民利益負(fù)責(zé)的高度來了解，認(rèn)真負(fù)責(zé)地開展房屋安全管控工作。各地認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)做好排查工作，確保不漏一棟、不漏一戶，對(duì)看到的弊端和隱患立即實(shí)行措施全部整治到位?！耙屑?xì)調(diào)查前幾起事故的緣由，嚴(yán)肅處置，決不姑息，處理結(jié)果一定要公之于眾?！?/p>

此次老樓危樓安全隱患排查整改活動(dòng)的重點(diǎn)是建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重并且違規(guī)違法建筑。排查整改將在今年全國(guó)老樓危房排查的基礎(chǔ)上全面進(jìn)行，確保覆蓋全部、不留死角。對(duì)存在安全隱患的房屋，要整治到位，對(duì)整體危險(xiǎn)跟局部危險(xiǎn)房屋應(yīng)采用果斷措施。

在上海房產(chǎn)檢測(cè)領(lǐng)域的知名房檢學(xué)者余加坤老師指出，在資金方面，各地應(yīng)加強(qiáng)資金投入，引入社會(huì)資本參與危舊房屋重建項(xiàng)目，對(duì)應(yīng)該進(jìn)行拆毀、改建或改造、翻建的危險(xiǎn)樓房，優(yōu)先列入當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造計(jì)劃。房屋安全責(zé)任追究方面，大排查、大整治中，對(duì)看到存在嚴(yán)重安全隱患的，要限期立即整改，對(duì)于安全隱患排查整治不徹底而出現(xiàn)安全事件的，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位跟員工的責(zé)任。各地需拿出本地實(shí)施細(xì)則。對(duì)工作機(jī)制落實(shí)不到位的，廣州正高工程技術(shù)有限公司將約談督導(dǎo)。

筑福集團(tuán)副總裁賈正華指出，筑?，F(xiàn)在有抗震工程領(lǐng)域?qū)＠萍?03項(xiàng)，是國(guó)標(biāo)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292的編制單位，是中國(guó)最早推行抗震加固工作的企業(yè)，在校安工程中成為技術(shù)指導(dǎo)單位幫助數(shù)千所學(xué)校推行抗震加固工作；在抗震加固新技術(shù)方面，是中國(guó)減隔震加固項(xiàng)目科技正式應(yīng)用單位。為全國(guó)人大、福建省委辦公廳、北京駐京部隊(duì)等中直國(guó)管單位及地方政府抗震加固修繕項(xiàng)目提供科技服務(wù)，是住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心、中國(guó)地震災(zāi)害防御中心技術(shù)推廣合作單位。筑福的鑒定、排查業(yè)務(wù)涉及深圳、上海、福建多個(gè)省份，涉及建筑類別包含學(xué)校、醫(yī)療、住宅、廠房等。現(xiàn)已完成抗震鑒定3000萬平米，房屋安全排查1000萬平米。排查：通過房屋安全排查可以迅速檢測(cè)建筑物安全性能；房屋安全排查也是出現(xiàn)災(zāi)難后立即應(yīng)加強(qiáng)的一項(xiàng)工作，用于快速評(píng)估地震傷亡，安置災(zāi)民群眾。鑒定：房屋的鑒定就是通過檢測(cè)又有建筑的設(shè)計(jì)、施工品質(zhì)跟現(xiàn)狀，按條例的規(guī)定，對(duì)其在正常使用狀況下及地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。

房屋評(píng)估專家朱衛(wèi)華認(rèn)為，提高建筑的結(jié)構(gòu)抗震性能是防災(zāi)減災(zāi)的首要工作，絕大部分地震導(dǎo)致的人員死傷源于房子被毀，對(duì)重點(diǎn)建筑采用必要的加固措施可以有效的防治地震災(zāi)難導(dǎo)致的生命跟財(cái)產(chǎn)損失。項(xiàng)目管控是保障工程項(xiàng)目成功推進(jìn)的必要工作，特別是政府工程項(xiàng)目。目前在城鎮(zhèn)社區(qū)再造、老工業(yè)基地工廠改建、新農(nóng)村建設(shè)行業(yè)升級(jí)改造方面有較大市場(chǎng)空間，建業(yè)業(yè)內(nèi)同行可以提供從初期咨詢、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目策劃、方案設(shè)計(jì)、工程項(xiàng)目管控、招商營(yíng)運(yùn)、項(xiàng)目投融資在內(nèi)的全線解決方案進(jìn)行著手。

通際質(zhì)量評(píng)估的吳經(jīng)理指出，城市演進(jìn)到一定時(shí)期，必然應(yīng)遭受新老更替的沖突，一方面是早起的建筑科技和材料局限導(dǎo)致建筑性能能夠滿足現(xiàn)代社會(huì)的意愿，另一方面是隨著使用年限的促進(jìn)，建筑的安全性、功能完整性、居住舒適性、節(jié)能、美觀和社區(qū)整體人文環(huán)境有待改善跟減少?？梢越柚鷳?yīng)用新技術(shù)，結(jié)合市場(chǎng)和區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，為美國(guó)城市演進(jìn)中的又有建筑改建建設(shè)提供整體策略，中國(guó)有600多個(gè)城市，大部分中小城市信息化基礎(chǔ)設(shè)施較差房屋年代鑒定，對(duì)危舊房屋的管控水平跟技術(shù)素質(zhì)較弱。其中經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的智慧城市試點(diǎn)、抗震設(shè)防度高、危舊房存量大、房屋安全難題突出、近幾年有出現(xiàn)重大房屋安全公共危機(jī)事故的城市是我們的重點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)。

上海鈞測(cè)房屋質(zhì)量評(píng)估站多年從事城市危舊房和重點(diǎn)建筑物的結(jié)構(gòu)健康檢測(cè)的何工認(rèn)為，通過對(duì)房屋基本信息、結(jié)構(gòu)、構(gòu)件設(shè)施等全數(shù)據(jù)檔案資料搜集更新，并基于建筑云醫(yī)生房屋安全云服務(wù)、建筑神經(jīng)物聯(lián)網(wǎng)主動(dòng)安全應(yīng)急預(yù)警技術(shù)，對(duì)重點(diǎn)建筑和危舊房屋實(shí)施安全動(dòng)態(tài)測(cè)量和可靠性評(píng)估服務(wù)是前期的演進(jìn)趨勢(shì)。通過云服務(wù)進(jìn)行可靠性評(píng)估，結(jié)合人工巡查和重點(diǎn)檢測(cè)識(shí)別結(jié)構(gòu)受損，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)危舊房子跟重點(diǎn)建筑的安全動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。城市房屋安全管控?cái)?shù)據(jù)中心通過云醫(yī)生、房屋評(píng)估機(jī)制、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，整合城市信息資源房屋年代鑒定，收集房屋數(shù)據(jù)信息，評(píng)估房屋品質(zhì)，為政府公共管理（房管、市政、城建等）提供高效的管控方式。 論壇氣氛熱烈，專家踴躍發(fā)言，相約后期強(qiáng)化技術(shù)交流，共同推進(jìn)房屋安全鑒定技術(shù)的逐步發(fā)展。返回搜狐，查看更多