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廣州正高工程技術(shù)有限公司

成都房屋鑒定

場地危險(xiǎn)性鑒定

下列狀況要判斷房屋場地為危險(xiǎn)場地：

1.對(duì)建筑物有潛在威脅或直接傷害的塌方、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及溝谷、土溝強(qiáng)烈發(fā)育地段；

2.暗坡邊緣；淺層故河流及暗埋的壩、浜、溝等場地；

3.已經(jīng)有顯著變形下陷趨勢的采空區(qū)。

除以上內(nèi)容外房屋鑒定公司，鑒定人員要具備專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過輔導(dǎo)上崗。

廣州正高工程技術(shù)有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定，公司科技力量強(qiáng)大、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測設(shè)備齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拇罅可孀闼拇ǚ课莅踩b定中級(jí)人才。歡迎來電咨詢我們！

危險(xiǎn)性房屋鑒定的術(shù)語與符號(hào)

一、術(shù)語

1.1構(gòu)件（member）

基本鑒定單位。它可以是單件、組合件或一個(gè)片段。

1.2主要構(gòu)件（primary member）

其自身失效將造成相關(guān)構(gòu)件失效，專業(yè)房屋質(zhì)量問題鑒定單位，并危及承重構(gòu)架系統(tǒng)工作的構(gòu)件。

1.3次要構(gòu)件（secondary member）

其自身失效不會(huì)導(dǎo)致主要構(gòu)件失效的構(gòu)件。

1.4一種構(gòu)件（kindred member）

一個(gè)鑒定單位中，同類材料、同種結(jié)構(gòu)型式的全部構(gòu)件的集合。

1.5相關(guān)構(gòu)件（interrelated member）

與被鑒定構(gòu)件相連結(jié)或以被鑒定構(gòu)件為承托的構(gòu)件。

1.6場地（site）

被鑒定房屋所在地，專業(yè)房屋品質(zhì)問題鑒定單位，具有相同的項(xiàng)目地質(zhì)條件。其范圍相當(dāng)于自然村或不大于一平方公里的平面面積。

1.7混凝土結(jié)構(gòu)（concrete structure）

由混凝土主梁作為主要承重鋼梁的構(gòu)架，包括素混凝土結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土構(gòu)架和鋼箱梁混凝土結(jié)構(gòu)等。

1.8砌體結(jié)構(gòu)（masonry structure）

由塊材和水泥抹灰而成的墻、柱成為建筑物主要受力構(gòu)件的構(gòu)架。是磚砌體、砌塊結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。

1.9生土結(jié)構(gòu)房屋（immature soil structure）

由原生土、生土墻（土坯墻或夯土墻）作為主要承重鋼梁的房屋。

1.10石結(jié)構(gòu)房屋（stone structure）

由石砌體作為主要承重鋼梁的房屋。

1.11木結(jié)構(gòu)房屋（timber structure）

由墻體作為主要承重鋼梁，生土墻（土坯墻或夯土墻）、砌體墻和門廊作為屋面墻的樓房。主要包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱屋頂樓房。

評(píng)定方法

1.房屋危險(xiǎn)性場地鑒定：按房屋所處場地，評(píng)定其能否為危險(xiǎn)場地。

2.房屋危險(xiǎn)性定性評(píng)估：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，涼山房屋品質(zhì)問題鑒定單位，根據(jù)房屋損傷狀況進(jìn)行綜合評(píng)估，房屋危險(xiǎn)性等級(jí)可分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

3.房屋危險(xiǎn)性定量鑒定：采用綜合評(píng)估，綜合評(píng)定要按三層次進(jìn)行：第壹層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)估可為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋構(gòu)成部份危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)可分為a、b、c、d四等級(jí)；第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)可分為A、B、C、D四等級(jí)。

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