在這個事事都可“以假亂真”的年代里，最好具備一雙“火眼金睛”，以免上當(dāng)受騙，對自身帶來危害。購買房子應(yīng)該一筆不小的數(shù)量，所以在現(xiàn)今這個騙子眾多的社會里，如何一眼就能分辨房產(chǎn)證的真假呢？

⒈封皮

拿到房產(chǎn)證，首先觀察它的封皮，真房產(chǎn)證的封底是用進口涂塑紙的顏色，所以摸上去具有凹凸感、較硬且有紋路，封皮顏色非常明亮，呈深紅色；另外印有“中華人民共和國”的圖標(biāo)為圓體，而“房屋所有權(quán)證”的圖標(biāo)為黑體字，均紋理清晰。

而假的房產(chǎn)證封皮摸上去沒有凹凸感，比較光滑，顏色也非常黯淡，呈暗紅色，另外它的色澤也不如真的房產(chǎn)證硬，比較柔軟。

⒉紙張

房產(chǎn)證內(nèi)部的油墨是帶有粉紅色的彩印紙張，紙張上的紋樣分為別墅與大廈兩種，但是沒法在燈光下才可以看清楚；還有它的紙張非常硬房屋鑒定，光滑、結(jié)實，可以嘗試用手抖一抖，會看到嘩啦啦的聲音。

假的房產(chǎn)證不管是顏色上而是手感上都不如真的房產(chǎn)證，它摸上去非常細膩，并且里面的水印很模糊。

⒊防偽底紋

真房產(chǎn)證底部的“房產(chǎn)證所有權(quán)證”相對凸出、清晰，很容易看起來。

假房產(chǎn)證雖然也是，但是你應(yīng)留意觀察它的形狀，假房產(chǎn)證的頂部字體樣式有深有淺，很難做到統(tǒng)一。

⒋發(fā)證機關(guān)

真房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)字樣是由機器套紅印刷而成的，相對清晰、整潔，且形狀分布也非常均勻。

假房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)字體則是由人工雕刻的印章加蓋而成，且因為紙張較薄，反面則會有印記。

⒌建房注冊號

真假房產(chǎn)證的建房注冊號與發(fā)證機關(guān)也有相同的，真房產(chǎn)證是機器印刷，所以摸上去會有凹凸感，而假房產(chǎn)證則沒有。

⒍縫制

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁是有線縫合，相對整齊；而假的房產(chǎn)證則是由膠水粘合而成，雖然也是縫合房屋鑒定，但是它的縫合比較粗糙。

⒎附記

真的房產(chǎn)證后面的附記上會標(biāo)明產(chǎn)權(quán)來源和分?jǐn)偯娣e等；而假的房產(chǎn)證上內(nèi)容一片空白，很好辨認(rèn)。

⒏圖紙

房產(chǎn)證的上面都會有一張房屋分戶圖紙，這個紙張是單獨的，真的房產(chǎn)證是專用紙，紙張非常厚；而假的房產(chǎn)證的紙板猶如A4紙，比較薄。

以上這種知識，足夠使你具有一雙辨別真?zhèn)畏慨a(chǎn)證的“火眼金睛”了，媽媽再也不用擔(dān)心我會上當(dāng)受騙了！