這個(gè)項(xiàng)目是上個(gè)星期接到海太某（無(wú)錫）有限公司的，公司廠房現(xiàn)在看到2根梁發(fā)生裂縫，開(kāi)始借助電話初步認(rèn)識(shí)：該廠房只應(yīng)該做梁的裂縫檢測(cè)，一般接到這個(gè)單子，如果不是離上海較遠(yuǎn)的地方，一般可以去看個(gè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，因?yàn)榇隧?xiàng)目在無(wú)錫，那么可以跟房東協(xié)商幫忙拍一下現(xiàn)場(chǎng)的照片，以便探討梁裂縫的大體情況，再借助現(xiàn)場(chǎng)狀況跟工程師技術(shù)上的溝通，看應(yīng)該現(xiàn)場(chǎng)做的工作量，可以初步制定個(gè)方案跟報(bào)價(jià)。

海太某（無(wú)錫）有限公司位于江蘇省無(wú)錫市新區(qū)xx路出口加工區(qū)內(nèi)。據(jù)住戶介紹，受檢房始建于2009年，建筑面積約為2000平方米，為一幢2層框架結(jié)構(gòu)樓房。因房屋二層樓板上有小型機(jī)器，樓板機(jī)器體積不詳，近期二層大梁（2根）出現(xiàn)不同程度的裂縫，目前為知道該廠房安全現(xiàn)狀，海太xx（無(wú)錫）有限公司擬委托我公司對(duì)房屋整體安全性進(jìn)行測(cè)試辨別，判斷房屋的安全性能并強(qiáng)調(diào)合理的加固處理建議，為廠房后期使用提供可靠的安全保障。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況，對(duì)受檢區(qū)域進(jìn)行安全性檢測(cè)，主要包括內(nèi)容為：

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和測(cè)繪；

（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖測(cè)繪；

（3）房屋使用狀況調(diào)查；

（4）房屋完損狀況調(diào)查；

（5）房屋主體結(jié)構(gòu)材料密度測(cè)試；

（6）房屋變形監(jiān)測(cè)（包括沉降和傾斜）；

（7）房屋梁裂縫損傷檢查；

（8）對(duì)房屋整體進(jìn)行承載力計(jì)算預(yù)測(cè)；

（9）匯總檢測(cè)和計(jì)算結(jié)果房屋鑒定檢測(cè)中心，對(duì)房屋的安全性進(jìn)行評(píng)估房屋鑒定檢測(cè)中心，判斷現(xiàn)在房屋是否滿足當(dāng)前的安全使用規(guī)定。

主要技術(shù)根據(jù)

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2002 2011年版）

國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》（GB 50026-2007）

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）

國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJT152-2008）

上海市《房屋質(zhì)量評(píng)估規(guī)程》（DGJ08-79-2008）

上海市《既有建筑物結(jié)構(gòu)測(cè)定與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804-2005）

《民用建筑修繕項(xiàng)目查勘與設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ117-98）

《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）

《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字(84)第678號(hào)）

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）

委托單位提供的相關(guān)資料。

為確保海太xx(無(wú)錫)有限公司廠房主體結(jié)構(gòu)安全及相關(guān)測(cè)試規(guī)定，梁裂縫損傷檢查主要內(nèi)容要包含：

1、主體構(gòu)架大梁施工工藝、施工狀況及周圍荷載環(huán)境調(diào)查；

2、主體構(gòu)架尺寸、軸線、配筋復(fù)核；

3、大梁材料性能測(cè)試；

4、裂縫寬度、深度、走向檢測(cè)；

5、大梁的完損狀況評(píng)估，超聲波檢測(cè)；

6、主體結(jié)構(gòu)的變形檢測(cè)；

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)結(jié)果，對(duì)受檢區(qū)域的使用安全性做出評(píng)估并強(qiáng)調(diào)相關(guān)建議。

計(jì)算軟件采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列設(shè)計(jì)工具。結(jié)構(gòu)模型引入經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查的后的實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析推導(dǎo)。計(jì)算預(yù)測(cè)的主要內(nèi)容包含計(jì)算建模的選定、樓板及梁荷載的推導(dǎo)或者結(jié)構(gòu)反應(yīng)的剖析綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的狀況及估算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用用途，對(duì)房屋構(gòu)架進(jìn)行安全性評(píng)估，為后續(xù)更好的使用房屋提供技術(shù)根據(jù)。

提出處理建議：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查及數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，考慮又有結(jié)構(gòu)的特征，對(duì)受損部位提出切實(shí)可行的處理建議。