房屋安全可靠性檢測鑒定報(bào)告，房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在要求的時(shí)間內(nèi)跟條件下完成預(yù)定用途的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定用途包含結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋構(gòu)架的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋構(gòu)架的安全性、適用性和耐久性來評估房屋的靠譜程度規(guī)定房屋構(gòu)架安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的靠譜狀態(tài)進(jìn)行評判不包括災(zāi)難和其它突發(fā)外力作用下房屋的可靠性?！?.11”事件后國內(nèi)外有關(guān)學(xué)者既強(qiáng)調(diào)房屋可靠性還要包含房屋在受到爆炸力跟沖擊力等偶然荷載作用時(shí)結(jié)構(gòu)也是局部受損不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或堅(jiān)固性。目前我國適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999以下簡稱《可標(biāo)》和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144—2008這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只考量了房屋的安全性和適用性。《可標(biāo)》是在調(diào)查總結(jié)了多年來房屋可靠性鑒定的實(shí)踐心得并借助驗(yàn)證性試驗(yàn)和試鑒定參考采用了國內(nèi)外的科研成果并廣泛聽取有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)修改充實(shí)后完成的。其主要科技內(nèi)容有基本要求、構(gòu)件安全性和正常使用性鑒定評級、子單元安全性和正常使用性鑒定評級、鑒定單元安全性和正常使用性鑒定評級等。

一、房屋安全可靠性檢測鑒定報(bào)告——造成建筑結(jié)構(gòu)可靠度較低的動(dòng)因分析

（1）在建筑建設(shè)時(shí)期缺乏對項(xiàng)目所在地地質(zhì)狀況的仔細(xì)勘查，如鉆孔深度不夠，勘探點(diǎn)布置不合理或數(shù)目較少等，這些都可能導(dǎo)致建筑在后續(xù)的施工中或建成完成后出現(xiàn)地質(zhì)沉降問題，從而給結(jié)構(gòu)的可靠度帶來不利影響。

（2）設(shè)計(jì)是控制建筑物結(jié)構(gòu)質(zhì)量的源頭，如果建筑的構(gòu)架存在設(shè)計(jì)缺憾，如設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)沒有充分考量影響結(jié)構(gòu)安全性的各個(gè)因素，那么終建筑結(jié)構(gòu)的品質(zhì)也能夠受到保障。此外，建筑物在終竣工后，每個(gè)構(gòu)架都有其獨(dú)有的特點(diǎn)，而這種特征是能夠借助物理建模進(jìn)行準(zhǔn)確敘述的，而這會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的使用狀況與設(shè)計(jì)構(gòu)想存在一定的差別，再考慮到我國在建筑構(gòu)架設(shè)計(jì)時(shí)將冗余度控制地較低，從而就或許為前期的使用安全留下隱患。

（3）一切建筑產(chǎn)品都必須借助施工建設(shè)能夠完成，而各個(gè)施工建設(shè)企業(yè)的科技水準(zhǔn)存在高低之分，現(xiàn)場施工人員的能力也存在差別，這就或許導(dǎo)致相同的構(gòu)架設(shè)計(jì)方案由不同的施工企業(yè)進(jìn)行施工，其建成后的品質(zhì)也存在不同。當(dāng)前我國建筑團(tuán)隊(duì)逐漸擴(kuò)大，但建筑團(tuán)隊(duì)的科技和管控水平仍沒有同步提升，因施工品質(zhì)不達(dá)標(biāo)或偷工減料而導(dǎo)致的正在施工或剛完工的建筑物就發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故的現(xiàn)象在全國屢見不鮮，這會給建筑物的結(jié)構(gòu)安全埋下大量的弊端。

二、房屋安全可靠性檢測鑒定報(bào)告——房屋構(gòu)架可靠性的理論基礎(chǔ)為近似概率法一次二階矩法。

該法用結(jié)構(gòu)的失效概率來定義結(jié)構(gòu)的靠譜概率用與構(gòu)架失效相對應(yīng)的靠譜指標(biāo)來度量結(jié)構(gòu)的靠譜概率并制定了結(jié)構(gòu)可靠概率與構(gòu)架極限狀況方程之間的物理關(guān)系在推導(dǎo)可靠度指標(biāo)時(shí)考量了基本變量的概率分布種類并采取了線性化的近似方法。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按結(jié)構(gòu)化學(xué)、材料物理和各類結(jié)構(gòu)的專業(yè)基礎(chǔ)理論推導(dǎo)。房屋可靠性鑒定采用的是可靠概率鑒定法——即利用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理運(yùn)用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律對房屋的可靠度進(jìn)行辨別的一種方法。概率法用概率的概念探討現(xiàn)有房屋的可靠度找出房屋在正常使用條件下跟預(yù)期的使用期限內(nèi)出現(xiàn)破壞或失效的幾率確定其年限。概率法在理論上是建立的但因存在房屋結(jié)構(gòu)材料密度的差別和推導(dǎo)模型與實(shí)際工作狀況之間的差別目前距實(shí)用還有較大的距離。現(xiàn)在概率法的實(shí)際應(yīng)用僅止于近似概率法從概率分布曲線和型態(tài)用“均方差”度量并找出“安全指標(biāo)”。

三、房屋安全可靠性檢測鑒定報(bào)告——結(jié)構(gòu)鑒定的類型

1、結(jié)構(gòu)可靠性分類

建筑物的結(jié)構(gòu)鑒定，常分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。結(jié)構(gòu)鑒定的安全性、適用性和耐久性能否超過規(guī)定要求，是以結(jié)構(gòu)鑒定的兩種極限狀況來界定的房屋可靠性鑒定，其中承載力極限狀況主要考量安全性功能，正常使用極限狀況主要考量適用性和耐久性功能，這兩種極限狀況均要求有確立的標(biāo)志和限值。

(1)承載能力極限狀況

承載能力極限狀況對應(yīng)于構(gòu)架或構(gòu)件達(dá)到大承載力或造成不適合繼續(xù)承載的變形，當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件發(fā)生以下狀況之一時(shí)，即認(rèn)為達(dá)到了承載能力極限狀況。

1)整個(gè)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分作為剛體失去平衡（如傾覆等）。

2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因材料密度被達(dá)到而毀壞，或因過于的塑性變形而不適合繼續(xù)承載。

3)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C(jī)動(dòng)體系。

4)結(jié)構(gòu)鑒定或結(jié)構(gòu)構(gòu)件喪失穩(wěn)定（如壓屈等）。

2、正常使用極限狀況

正常使用極限狀況對應(yīng)于構(gòu)架或構(gòu)件達(dá)到正常使用或耐久性能的某項(xiàng)要求限值。當(dāng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件發(fā)生以下狀況之一時(shí)，即認(rèn)為達(dá)到了正常使用極限狀況。

1)影響正常使用或外觀的變形。

2)影響正常使用或耐久性能的局部毀壞（包括裂縫）。

3)影響正常使用的振動(dòng)。

4)影響正常使用的其它特定狀況。

3、鑒定的類型及適用范圍

按照結(jié)構(gòu)用途的兩種極限狀況，結(jié)構(gòu)鑒定d可靠性可以分為兩種，即安全性鑒定和使用性鑒定。根據(jù)不同的辨別目的跟要求，安全性鑒定與使用性鑒定可分別進(jìn)行，或選取其一進(jìn)行，或合并為可靠性鑒定。各種類的鑒別有不同的使用范圍，按不同要求，選用不同的鑒定種類。

(1)可僅進(jìn)行安全性鑒定的狀況

1)危房鑒定及各類應(yīng)急結(jié)構(gòu)鑒定。

2)房屋改造前的安全檢查。

3)臨時(shí)性房屋必須延長使用期的檢查。

4)使用性鑒定中看到有安全問題。

(2)可僅進(jìn)行使用性鑒定的狀況

1)建筑物日常維護(hù)的結(jié)構(gòu)檢查。

2)建筑物使用用途的結(jié)構(gòu)鑒定。

3)建筑物有特殊使用規(guī)定的專門結(jié)構(gòu)鑒定。

(3)應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定的狀況

1)建筑物大修前的全面檢查。

2)重要建筑物的定期檢查。

3)建筑物改變功能或使用條件的結(jié)構(gòu)鑒定。

4)建筑物超過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的結(jié)構(gòu)鑒定。

5)為建立建筑群維修擴(kuò)建規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

當(dāng)鑒定評為需要加固處理或更改構(gòu)件時(shí)，根據(jù)加固或更改的難易程度、修復(fù)價(jià)值及加固修復(fù)對原建筑功能的制約程度，可補(bǔ)充結(jié)構(gòu)的適修性評定，作為項(xiàng)目加固修復(fù)決策時(shí)的參考或建議。當(dāng)應(yīng)確認(rèn)結(jié)構(gòu)再次使用的壽命時(shí)，還能進(jìn)一步作結(jié)構(gòu)的耐久性鑒定。有時(shí)根據(jù)需要還可以進(jìn)行專項(xiàng)鑒定房屋可靠性鑒定，如抗震鑒定。

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