我公司是金華市建筑工程檢測(cè)鑒定的科技服務(wù)中心機(jī)構(gòu)，具有省建設(shè)廳授予的建筑工程檢測(cè)、房屋鑒定房屋安全鑒定，省司法廳授予的司法鑒定許可證。公司致力于對(duì)金華市地區(qū)以及江浙滬所有地區(qū)各種建筑物與構(gòu)筑物，提供測(cè)試、鑒定的科學(xué)數(shù)據(jù)以及管控的技術(shù)指導(dǎo)。公司匯聚各方英才，現(xiàn)具有豐富的實(shí)踐心得和濃厚的理底的地質(zhì)勘探工程師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、建筑工程師、從事過(guò)大、中型項(xiàng)目施工管理的工程師等二十多人，具有良好的用人制度及人才發(fā)展環(huán)境。公司經(jīng)過(guò)多年的盡力和科學(xué)的運(yùn)作，憑借強(qiáng)大科技實(shí)力跟*的技術(shù)軟、硬件，在本省內(nèi)作了數(shù)百個(gè)工用、民用、農(nóng)用、公共、高層建筑物和構(gòu)筑物的科學(xué)測(cè)試與管控技術(shù)指導(dǎo)，針對(duì)建筑工程的各類問(wèn)題進(jìn)行測(cè)試（鑒定）。

建筑物加層注意的幾個(gè)問(wèn)題跟加層方法：建筑物的加層應(yīng)選用正確的加層結(jié)構(gòu)方案，認(rèn)真搞好結(jié)構(gòu)計(jì)算機(jī)構(gòu)造機(jī)制，重視對(duì)地基的補(bǔ)充勘查，評(píng)價(jià)和基礎(chǔ)的加固，同時(shí)，應(yīng)留意以下幾個(gè)問(wèn)題：1．處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作，解決好新舊整體性問(wèn)題。建筑物的加層不僅應(yīng)考量充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力；考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各類不利因素，還要考量新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問(wèn)題，重點(diǎn)處理好新舊結(jié)構(gòu)受力，聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作，因此，加層通常采用在原建筑物上面加設(shè)一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的方法，既解決了下部結(jié)構(gòu)的聯(lián)結(jié)問(wèn)題，又解決了上部結(jié)構(gòu)的整體性問(wèn)題，使新舊結(jié)構(gòu)很好地結(jié)合成一個(gè)整體。2．選擇合理的構(gòu)架方案建筑的加層，除了應(yīng)考量結(jié)構(gòu)的整體性外，還要考量整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結(jié)構(gòu)合理，構(gòu)造機(jī)制得當(dāng)，加層的建筑物大多數(shù)為單層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易導(dǎo)致橫墻厚度過(guò)大房屋安全鑒定，同時(shí)，加層后加強(qiáng)高寬比，加設(shè)的柱子沒(méi)有可靠苗固等加而不固的現(xiàn)象。3．采用合適的建筑材料建筑物加層，必須在原設(shè)計(jì)上提高復(fù)加荷載。因此，在選用加層的承重構(gòu)架屋架材料是就要輕質(zhì)高強(qiáng)，選擇圍護(hù)材料也應(yīng)輕質(zhì)高溫，合理地選擇材料及承重構(gòu)架方式，減輕結(jié)構(gòu)自重，適當(dāng)改變使用規(guī)定，降低使用荷載，在滿足了強(qiáng)質(zhì)跟穩(wěn)定性前提下，盡可能地降低復(fù)加荷載，確保足夠的構(gòu)架安全系數(shù)和采暖保溫要求。

房屋安全鑒定的適用范圍跟鑒定內(nèi)容現(xiàn)在可靠性鑒定主要帶有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項(xiàng)鑒定。1.在以下?tīng)顩r下要進(jìn)行可靠性鑒定a.房屋大修前的全面檢查b.重要房屋的定期檢測(cè)c.房屋改變功能或使用條件的鑒定d.房屋達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定e.為建立成片房屋維修擴(kuò)建規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

金華市房屋安全鑒定管理所-歡迎單位報(bào)道

根據(jù)實(shí)際房屋受損出現(xiàn)的概率，房屋受損糾紛的主要有下列幾種：發(fā)生眾多的是在又有住宅周邊挖滲水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖地基和地下隧道等施工，造成又有房屋的基礎(chǔ)形成不均勻沉隆，使上部墻壁出現(xiàn)不均勻沉隆的開(kāi)裂的損壞。

由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，地下：廠房基礎(chǔ)、墻下條基或基礎(chǔ)梁、柱間支撐底部壓桿、設(shè)備基礎(chǔ)。上部承重構(gòu)架出現(xiàn)損壞、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;或者起火、火災(zāi)等事件導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)受損的;5、其它也許危害房屋安全需鑒定的情形。10、對(duì)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)體檢、檢測(cè)結(jié)果，以便采用相應(yīng)的緩解方法。1、首先從設(shè)計(jì)視角來(lái)說(shuō)，

金華市房屋安全鑒定管理所-歡迎單位報(bào)道

1.設(shè)計(jì)原因—設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)偏低;2.施工原因—未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定，偷工減料等;3.材料原因—不成熟的材料，以次充好;4.地質(zhì)原因—特種地基應(yīng)力;5.人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周圍環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及汽車撞擊等);

雖然這些住戶都清楚房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，很多市民這樣告訴淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者：“我們是2015年拿到房子的，2.房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用期限需再次使用的;3.自然災(zāi)害以及大火、火災(zāi)等事件導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)受損的;1.距離2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋;使得維權(quán)之路能夠暢通。委托施工單位根據(jù)方案施工，檢測(cè)結(jié)果說(shuō)明混凝土碳化深度大于保護(hù)層厚度。