共同鑒定房屋委托書xx 市 xx 有限公司： 現(xiàn)有_____市_______區(qū)______鎮(zhèn)_____街道辦事處_______村______路 ______號(巷)的房屋，由于___原因，需委托 xx 市 xx 廣州正高工程技術(shù)有限公司對該建(構(gòu)) 筑物進行房屋(工程品質(zhì)、安全可靠性)鑒定。 1、建筑物概況： 建(構(gòu))筑物名稱： 建筑面積：?O 結(jié)構(gòu)方式：(磚混、框架、排架、框剪、其他：_______________________) 層數(shù)(高度)：年月日 設(shè)計單位： 施工單位： 2、委托鑒定的范圍： 特此委托！ 委托單位(蓋章)：委托人： 年月日 聯(lián)系人電話： ●辦理房屋安全鑒定 一、提出申請： 申請人(單位)到市鑒定所辦理《房屋安全鑒定申請表》，按要求填寫房屋年代鑒定，加蓋 單位蓋章或個人簽名后，備齊申請鑒定房屋所需提供的有關(guān)資料復(fù)印件(房地產(chǎn) 證、租賃憑證、房屋設(shè)計監(jiān)理圖紙等)。?全文 ●房屋安全鑒定范圍 鑒定范圍包含：房屋安全鑒定、建筑物建成年代鑒定、房屋品質(zhì)鑒定、房屋 損害糾紛鑒定、施工周邊房屋證據(jù)存放鑒定、房屋拆改結(jié)構(gòu)鑒定、公共娛樂場 所開業(yè)前鑒定、房屋災(zāi)害鑒定。?全文 ●安全鑒定書辦理程序 辦理條件及步驟： 1、市區(qū)房管部門按各自職責(zé)申請非住宅和房屋室內(nèi)裝飾裝修工程項目申報 登記手續(xù)，核發(fā)裝修申報登記表，并將裝飾裝修項目的嚴禁行為跟注意事項告知裝修人和裝修人委托的施工人。

甲方：XXX 乙方：XX 市房屋安全鑒定中心 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)定：一、委托事項 甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的規(guī)定詳見房屋安全鑒定委托書。 二、甲方的權(quán)利與責(zé)任1、甲方有權(quán)要求賣方按委托書內(nèi)容強調(diào)確立的鑒定結(jié)論和處理意見; 2、甲方應(yīng)向賣方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、 加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和測試。 三、乙方的責(zé)任與權(quán)利 1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起 30 個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出 據(jù)房屋安全鑒定報告。 2、乙方有權(quán)要求甲方按合同承諾取得房屋安全鑒定費。四、付款方法 1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定成本為 XX 元，大寫：XX 萬 仟佰拾元整。 2、甲方應(yīng)于本協(xié)定生效之日支付賣方房屋安全鑒定訂金,訂金為總數(shù)額的60%。 3、余額在辦理鑒定報告時退還。五、違約責(zé)任 1、乙方如無法按承諾時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向乙方支付總鑒定費 1%的違約金，協(xié)議再次履行。 2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給賣方。 此協(xié)定一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 若有未盡事宜，雙方能協(xié)商解決，協(xié)商不成可予以向人民法院起訴。

六、本協(xié)定自簽字蓋章之日起生效。 甲方：XXX 乙方：XXX簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：【拓展閱讀】一、房屋安全鑒定的方式現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損毀的狀況有很多，但由于普通居民樓 分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了很大 隱患。市民如對房屋品質(zhì)鑒定存在疑問并申請鑒定時，可以通過小區(qū)住戶委員 會，以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心強調(diào)房屋安全鑒定申請;如果沒有 業(yè)主委員會，市民也能聯(lián)合該住宅所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民經(jīng)常應(yīng)定期觀察房屋內(nèi)墻上、地板、 天花板等位置是否存在沉降、傾斜和開裂等現(xiàn)象。重點應(yīng)留意觀察裂縫出現(xiàn)的 部分此類都是房屋品質(zhì)鑒定的工程。其中，由材料干濕差異導(dǎo)致的地板、墻面 網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因?qū)е碌拈_裂不屬于危險裂縫。居民見到類似 情況應(yīng)導(dǎo)致重視，并及時進行房屋安全鑒定。二、房屋安全鑒定的條件1、在住宅建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、 明顯加強房屋荷載以及在屋頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位 或者帶有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位強調(diào)設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴重受損的樓房一般不得裝飾裝潢。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋 鑒定，并采用改建加固措施，達到居住和使用安全條件后房屋年代鑒定，方可進行裝飾裝修。3、非豪宅住宅裝潢涉及拆改房屋構(gòu)架、明顯加強房屋載荷的，應(yīng)當由原房 屋設(shè)計單位以及帶有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位強調(diào)設(shè)計方案，經(jīng)房屋品質(zhì)鑒定 機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量 鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。5、因出現(xiàn)自然災(zāi)害或者起火、火災(zāi)等事件波及房屋安全的，房屋所有人應(yīng) 當立即向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。6、興建大型建筑以及有橋墩、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)工程的，建設(shè)單 位必須在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)辦理對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并 按照要求實行安全保護措施?！颈疚臋n僅供學(xué)習(xí)，歡迎各位分享交流！】