房屋的承重能力或者其它無法反映房屋品質(zhì)問題的，都是需要借助對房屋的品質(zhì)效率進行測試，如果我們在不知道房屋質(zhì)量的狀況下對房屋進行重建或是做其它危險性的事情，就會傷害我們或者別人的安全，那么對房屋進行品質(zhì)效率鑒定應(yīng)該多少的成本，接下來就讓我們共同來認識房屋品質(zhì)效率鑒定的成本。

一、房屋品質(zhì)強度鑒定的成本

房屋安全鑒定的收費會按照鑒定的類別、鑒定的面積、項目的體量、檢測工程等方面的內(nèi)容進行微調(diào)，一般房屋安全鑒定檢測按建筑容積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體依據(jù)項目的狀況上下浮動。

房屋安全鑒定費下浮情況：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊備等相關(guān)鑒定項目房屋鑒定，有也許房屋安全鑒定費會相應(yīng)提高。

房屋安全鑒定費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改建、加固設(shè)計、超層、超高等情況房屋鑒定，特別是對于結(jié)構(gòu)（構(gòu)房屋安全鑒定件）承載力、材料密度、整體或局部傾斜等要另外提高進行現(xiàn)場實驗測試項目，有也許房屋安全鑒定費會降低。

二、房屋質(zhì)量鑒定標準

1、檢測工程。通過對住宅建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢查，建立和加強房屋品質(zhì)檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。

2、適用范圍。保護建筑等必須進行全面評估的房屋。

3、檢測內(nèi)容及過程。主要測試參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)屋蓋、木構(gòu)架構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢查通常為現(xiàn)場測試。

4、非現(xiàn)場測試工程。混凝土構(gòu)架屋架檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土硬度；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法測定鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲模量試驗方法測量鋼材試件彎曲變形能力。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

三、房屋品質(zhì)效率評估內(nèi)容過程

1、調(diào)查房屋的建造、使用和重建的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)模式等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢查房屋承重構(gòu)架材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)目和部位要依照相關(guān)標準的要求。抽樣部位要帶有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料物理性能，按現(xiàn)有荷載、使用狀況和房屋構(gòu)架體系，建立合理的估算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料物理性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋構(gòu)架體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的估算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并審查抗震構(gòu)造機制。

8、檢查房屋設(shè)施的運行狀態(tài)。保護建筑品質(zhì)綜合評估方案和報告需要按要求報市房屋質(zhì)量評估核心進行技術(shù)審查。

通過對文章的閱讀，相信你們對于房屋品質(zhì)效率鑒定的成本或者相關(guān)常識一定有自己的看法，對于房屋品質(zhì)問題進行鑒定，不管是在進行相關(guān)事項時而是對房屋進行相關(guān)的活動，都是可以對房屋品質(zhì)效率進行鑒定的，只是這一鑒定應(yīng)該相關(guān)的費用。