金華市房屋安全檢查鑒定中心，金華市房屋安全檢查鑒定單位，金華市房屋安全鑒定機構(gòu)

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定基礎(chǔ)測試的內(nèi)容

1.對房屋裂縫的預(yù)測與評估

房屋裂縫形成的誘因主要由混凝土構(gòu)架產(chǎn)生。大體積混凝土內(nèi)外濃度過高是造成地面或燒蝕出現(xiàn)裂痕的主要因素。大體積混凝土在澆筑的過程中會造成水化熱現(xiàn)象，內(nèi)部頻率低于外部溫度。當內(nèi)部頻率與外部溫度的閥值達到一定的程度時，處于里層的混凝土會造成壓應(yīng)力，處于內(nèi)層的混凝土因為導熱較快或受自然界氣溫的制約造成拉應(yīng)力，混凝土外墻由于遭到內(nèi)部的壓應(yīng)力和外部拉應(yīng)力的制約出現(xiàn)裂痕。此外，混凝土外墻水分散失也是造成墻壁開裂的成因。由于大體積混凝土施工完成后未立即加蓋保護膜房屋安全鑒定，混凝土內(nèi)部的水份散失速度低于墻體凝固的速率，墻體造成拉應(yīng)力出現(xiàn)收縮裂縫。裂縫問題雖然影響建筑物外觀的審美價值，更在必定程度上對建筑物的使用壽命產(chǎn)生制約，輕者造成經(jīng)濟損失，重者危及他們的生命安全。

對房屋裂縫的監(jiān)測需要查明裂縫的各種參數(shù)。在進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的過程中，應(yīng)確立房屋的結(jié)構(gòu)性裂縫不僅對房屋的表層結(jié)構(gòu)受力情況導致影響，更對房屋結(jié)構(gòu)的使用壽命產(chǎn)生威脅。通常狀況下，房屋結(jié)構(gòu)的開裂寬度越大，隱藏在混凝土內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)越容易遭到腐蝕和銹化，其砌體結(jié)構(gòu)更容易發(fā)生傾斜或爆炸房屋安全鑒定，嚴重制約房屋的安全。若裂縫是縱向發(fā)展的，則會在妨礙房屋的美觀程度上占據(jù)較大比例，若裂縫是橫向發(fā)展的，則該裂縫在影響墻體美觀性的同時，還對墻體的使用性能導致影響。眾所周知，房屋的外墻由鋼筋預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)制成，其使用性能為遮風避雨。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)完好無損時，能對風雨起到較好的遮蓋功能。若鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生斷裂狀況，則會妨礙房屋的使用性能。

因此，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全鑒定的過程中，針對裂縫問題的基礎(chǔ)測試方案的確認分為三步：步，確定房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的范圍；第二步，弄清裂縫出現(xiàn)的緣由；第三步，對裂縫進行基礎(chǔ)的安全鑒定。

2.砌體結(jié)構(gòu)跟鋼結(jié)構(gòu)變形的預(yù)測與檢測

砌體結(jié)構(gòu)跟鋼結(jié)構(gòu)在大量的使用過程中，受重力因素、氣候條件跟地質(zhì)地形狀況的制約，往往會出現(xiàn)較大程度的變形。鋼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)的變形會導致房屋應(yīng)力不平衡，繼而威脅房屋構(gòu)架的整體安全。對砌體結(jié)構(gòu)跟鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定應(yīng)采取鋼筋掃描儀或激光測距儀，對兩者的實際狀況進行有效鑒定。其辨別方案可以參考對裂縫的鑒定方案。

我們公司是一家裝有建筑工程質(zhì)量專項檢驗機構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況評估服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢查、鑒定和評判。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和項目施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工、產(chǎn)品制造銷售等資質(zhì)。公司具有獨立法人資格，是較早處于上海建筑行業(yè)的綜合型科技頂尖企業(yè)。

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