現(xiàn)在他們對房屋的安全越來越重視了，當(dāng)房屋發(fā)生質(zhì)量問題的之后，需要做一個房屋安全鑒定，用來知道房屋的安全狀況。房屋安全鑒定是指對于應(yīng)該進行加固、改造、加建等住宅的構(gòu)架、有也許欠缺穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋現(xiàn)在的安全情況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢驗并為房屋的加固修繕提供理論根據(jù)和基礎(chǔ)。房屋的安全關(guān)系到我們居住的安全，對于存在品質(zhì)安全難題的房屋是必須做好房屋安全鑒定工作的。下面加固之家就與你們分享一下房屋安全鑒定報告的鑒定內(nèi)容及過程。

房屋安全鑒定機構(gòu)受委托方規(guī)定對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容跟范圍，鑒定機構(gòu)起初調(diào)查和預(yù)測房屋原始資料房屋安全鑒定，摸清房屋歷史跟現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。

一、房屋安全鑒定報告內(nèi)容有什么?

房屋安全鑒定檢測結(jié)論：

1、描述建筑、結(jié)構(gòu)基本狀況及復(fù)核結(jié)果。

2、描述變形測量結(jié)果。

3、描述完損評估狀況。

4、描述材性檢測結(jié)果。

5、描述結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果。

6、對房屋的整體安全性能狀態(tài)做出綜合結(jié)論。

7、房屋構(gòu)件安全專項檢查應(yīng)對構(gòu)件所在位置、重要性做出判定，并按照構(gòu)件損壞狀況對房屋整體結(jié)構(gòu)安全的制約作出評估。

房屋安全鑒定報告的建議：

1、房屋安全鑒定檢測宜結(jié)合房屋受損狀況，對房屋的后續(xù)使用跟修繕提出合理化建議。

2、房屋安全鑒定檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構(gòu)件必須進行加固的強調(diào)加固處理建議。

房屋安全鑒定人員：

1、房屋安全鑒定應(yīng)由房屋評估工程負(fù)責(zé)人、房屋檢驗報告審核人、房屋評估技術(shù)人等親筆簽名證實。

2、房屋安全鑒定報告最后頁應(yīng)標(biāo)示房屋檢驗公司名稱及報告編制完成日期。

房屋安全鑒定附件：

1、房屋安全鑒定報告附件為其它單位提供的相關(guān)資料房屋安全鑒定，包括原設(shè)計圖紙，裝修方案圖紙，竣工驗收資料等。

2、房屋安全鑒定報告附件應(yīng)續(xù)編頁碼或標(biāo)明附件數(shù)量、規(guī)格。

二、房屋安全鑒定檢測的過程

一步、要對房屋的使用的歷史，以及房屋的構(gòu)架體系進行相關(guān)的調(diào)查。

二步、要對房屋的傾斜程度跟房屋的均勻沉降情況進行檢測。

三步、要記錄房屋的主體構(gòu)架情況及其住宅的承重構(gòu)件相關(guān)的破損部位，以及范圍和程度進行測試，并進行，文字，以及圖紙，拍照或者錄像這樣的方式記錄。

四步、對于房屋構(gòu)架所表現(xiàn)的力學(xué)性相關(guān)的監(jiān)測項目，要按照結(jié)構(gòu)的承載力以及演算的還要進行合理的確認(rèn)。

五步、在房屋安全鑒定檢測的方法中，必須應(yīng)按照房屋構(gòu)架的特征，檢測者建立演算模型，然后按照相關(guān)的實際狀況，做好房屋的安全儲備知識。

六步、對房屋受損的成因進行非常全面的剖析。

最后一步，也是房屋安全鑒定檢測非常關(guān)鍵的一步，就是綜合判定房屋結(jié)構(gòu)受損的狀況，對房屋的危險程度進行確認(rèn)。