現(xiàn)在有太多房地產(chǎn)業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋里有很多不合格的地方，但它們不知道問題出在那里。這使眾多業(yè)主特別問題。現(xiàn)在人們更加關(guān)心你們家的品質(zhì)，那么當你在鑒定的之后時，人們常常使用的方式是哪個?在裝修之前知道一些裝修知識是很有用的。接下來就請你們跟著小編一起來了解一下有關(guān)房屋承重墻鑒定的一些內(nèi)容吧。

房屋承重墻鑒定----房屋識別結(jié)構(gòu)的常識

1.雖然有許多種類的建筑結(jié)構(gòu)，但房子類型很少。國內(nèi)住宅市場，木構(gòu)架、鋼結(jié)構(gòu)、土石結(jié)構(gòu)在商品房非常少見，沒有討論價值。主流結(jié)構(gòu)平臺不外乎三種類別：砌體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。

2.砌體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)是很常用的住宅結(jié)構(gòu)模式。20世紀90年代以前建造的國會建筑或單位福利室或宿舍樓基本上是磚石建筑構(gòu)架房屋年代鑒定，或俗稱“磚混”結(jié)構(gòu)。

3.剪力墻結(jié)構(gòu)隨著土地價格下跌、市場需求降低，5、6層的磚石結(jié)構(gòu)未不能滿足規(guī)定。在20世紀90年代中后期開始發(fā)生的高層住宅建筑中，使用了長期的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；旧?，直到30層的9層、10樓層甚至更高的樓房都是剪力墻結(jié)構(gòu)。

4.框架結(jié)構(gòu)的框架結(jié)構(gòu)不是太多，主要是6層以下新建的樓房，單層、疊加別墅和樓房等，占據(jù)相對較小的行業(yè)營收。細分后，它也可以分為普通框架跟異形柱框架，但實際上它們都是相似的，所以并沒有單獨說出來。

房屋承重墻鑒定----住房承重墻識別注意事項

1.通過聲音作出判定：我們可以用拳頭強迫墻壁(也可以使用其它工具)并聽取聲音。如果發(fā)出的雜音回聲為特別空，則填充墻不是承重墻;如果業(yè)務(wù)聽上去更加低級別、非常滿(聽上去更小)，它是一個承重墻。

2.用眼睛看：一般來說，承重墻的寬度必須更厚。承重墻的寬度大于12厘米。承重墻的寬度一般約為24厘米。

3.查看墻磚的材料來判定：通常，加氣磚是非承重墻。普通標準墻磚是承重墻。不應(yīng)移動裝修或房屋裝修。

4.建筑物的結(jié)構(gòu)是分開的：過去由許多框架結(jié)構(gòu)建造的樓房，房屋內(nèi)的墻面基本上是非承重墻。如果是山墻結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)的墻面基本上是承重墻。

房屋承重墻鑒定----如何區(qū)分房屋裝修的墻?

一、家庭地圖數(shù)據(jù)

在住房計劃中，圖紙上標記為白色的墻面是承重墻，標有白色的墻面是非承重墻。這些墻可以拆除和拆除房屋年代鑒定，這不會影響建筑物。

二、看看房子的結(jié)構(gòu)

一般而言，磚混結(jié)構(gòu)的墻是剪力墻。框架結(jié)構(gòu)的外壁是承重墻，內(nèi)壁通常不是承重墻。

三、看看房子的等級

一般低層住宅棟、別墅是山墻結(jié)構(gòu)，基本面是承重墻。高層電梯樓是這些框架結(jié)構(gòu)。

四、看到墻的厚度

非承重墻相對較薄，通常約10厘米厚。用手拍攝，有一個清脆的大回聲，它是一個輕盈的體墻，承重墻通常直徑低于240MM，傾斜時需要沒有太多的聲音。