促進(jìn)城鎮(zhèn)危舊住宅的改建還存在的二十世紀(jì)六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)樓房，經(jīng)過(guò)幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各類自然的、人為的受損，絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過(guò)對(duì)這種房屋實(shí)施安全管控與鑒定，可以盡快地看到安全隱患，及時(shí)實(shí)行排險(xiǎn)解危措施，限度地降低房屋坍塌事件的出現(xiàn)跟員工財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也可查清危舊房屋的構(gòu)架類型、使用情況和分布狀態(tài)，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。

歡迎咨詢 盛經(jīng)理

作為杭州本地區(qū)權(quán)威檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)，公司包括北京房屋安全鑒定、杭州建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、杭州施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、杭州危房鑒定與應(yīng)急救援、杭州災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估、杭州筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房修繕與安裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋重建技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法訴訟委托鑒定等項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域。

---我們承接江浙滬所有省級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢查鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

廣州正高工程技術(shù)有限公司是具備國(guó)家CMA資質(zhì)判定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、特種設(shè)施檢驗(yàn)測(cè)試機(jī)構(gòu)（無(wú)損檢測(cè)機(jī)構(gòu)）核準(zhǔn)證和住建委房屋鑒定檢測(cè)資質(zhì)備案的甲級(jí)單位。公司科技實(shí)力強(qiáng)大、檢測(cè)設(shè)備先進(jìn)、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支權(quán)威的房屋鑒定檢測(cè)專家團(tuán)隊(duì)，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測(cè)鑒定與項(xiàng)目加固方向博士研究生4人，房屋鑒定檢測(cè)技術(shù)員工近200名，并邀請(qǐng)多名國(guó)家建筑物鑒定人士成為技術(shù)顧問。

在推進(jìn)房屋改造過(guò)程中，有很多是禁止行為，會(huì)妨礙到房屋的結(jié)構(gòu)安全，所以需要應(yīng)先進(jìn)行房屋安全檢查鑒定，若有必須先進(jìn)行加固處理后才會(huì)進(jìn)行重建。以下這種行為是禁止的。

根據(jù)城市房屋安全管控方法的相關(guān)條例，房屋安全使用責(zé)任人擅自建設(shè)等有關(guān)職能部門的核準(zhǔn)，禁止以下行為：

1.拆改、變動(dòng)建筑主體和承重構(gòu)架;

2.在承重墻體上增開或者擴(kuò)大門、窗、壁櫥，變更門、窗、壁櫥位置;

3.在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開挖洞口或者擴(kuò)大洞口;

4.超過(guò)房屋原設(shè)計(jì)承載力增加荷載;

5.降低房屋墻面地坪標(biāo)高;

6.拆除以及改變公園、賓館、飯店、影劇院、體育場(chǎng)館等公共小型建筑中帶有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu);

7.改變房屋使用性質(zhì)，或者將住房原設(shè)計(jì)的臥室分隔后租賃，危害房屋安全;

8.其它傷害房屋安全的行為。

上述的行為相信你們應(yīng)當(dāng)有所了解了，請(qǐng)你們注意這種禁止行為房屋年代鑒定，如果想知道更多的安全難題，可以咨詢一下房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行知道。

在原有的房屋構(gòu)架基礎(chǔ)上的項(xiàng)目是新建，改變房屋構(gòu)架是改造，擴(kuò)建達(dá)到原有工程造價(jià)3倍價(jià)格的之后是修建。重建是搬遷原有的建筑再次建造。你必須在房子拆遷的之后要像建設(shè)局打申請(qǐng)報(bào)告，要再次初審設(shè)計(jì)圖紙，辦理必要的手續(xù)，因?yàn)榍捌谀闼ǖ姆孔右浇ㄔO(shè)主管部門備案的，還有或許牽扯到抗震加固的事情。

非現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試項(xiàng)目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土硬度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法測(cè)定鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲模量試驗(yàn)方法測(cè)量鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中房屋年代鑒定，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

在砌體承重的構(gòu)架體系中，對(duì)舊建筑住宅進(jìn)行加層、改建、加固、房屋安全鑒定以及項(xiàng)目安全事件等預(yù)測(cè)中都需要取得砌體的真實(shí)強(qiáng)度，在砌體強(qiáng)度測(cè)試中常用的監(jiān)測(cè)方式有：抽樣檢查法、原位檢測(cè)法、動(dòng)測(cè)綜合法、微觀結(jié)構(gòu)法等。

杭州房屋改造測(cè)試鑒定,

下城區(qū)(長(zhǎng)慶街道,武林街道,天水街道,潮鳴街道,朝暉街道,文暉街道,東新街道,石橋街道)。江干區(qū)(凱旋街道,采荷街道,閘弄口街道,四季青街道,白楊街道,下沙街道,彭埠鎮(zhèn),筧橋鎮(zhèn),丁橋鎮(zhèn),九堡鎮(zhèn))。拱墅區(qū)(米市巷街道,湖墅街道,小河街道,和睦街道,拱宸橋街道,大關(guān)街道,上塘街道,祥符街道,康橋街道,半山街道)。,臨安市(玲瓏街道,錦南街道,錦城街道,錦北街道,青山湖街道,高虹鎮(zhèn),太湖源鎮(zhèn),於潛鎮(zhèn),太陽(yáng)鎮(zhèn),潛川鎮(zhèn),昌化鎮(zhèn),河橋鎮(zhèn),湍口鎮(zhèn),清涼峰鎮(zhèn),島石鎮(zhèn),板橋鎮(zhèn),天目山鎮(zhèn),龍崗鎮(zhèn))。西湖區(qū)(北山街道,西溪街道,翠苑街道,古蕩街道,西湖街道,留下街道,轉(zhuǎn)塘街道,蔣村街道,靈隱街道,文新街道,三墩鎮(zhèn),雙浦鎮(zhèn))。蕭山區(qū)(城廂街道,北干街道,蜀山街道,新塘街道,靖江街道,南陽(yáng)街道,義蓬街道,河莊街道,新灣街道,臨江街道,前進(jìn)街道,樓塔鎮(zhèn),河上鎮(zhèn),戴村鎮(zhèn),浦陽(yáng)鎮(zhèn),進(jìn)化鎮(zhèn),臨浦鎮(zhèn),義橋鎮(zhèn),所前鎮(zhèn),衙前鎮(zhèn),聞堰鎮(zhèn),寧圍鎮(zhèn),新街鎮(zhèn),瓜瀝鎮(zhèn),益農(nóng)鎮(zhèn),黨灣鎮(zhèn),蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),蕭山商業(yè)城,圍墾區(qū),蕭山空港經(jīng)濟(jì)區(qū),紅山農(nóng)場(chǎng))。淳安縣(千島湖鎮(zhèn),文昌鎮(zhèn),石林鎮(zhèn),臨岐鎮(zhèn),威坪鎮(zhèn),姜家鎮(zhèn),梓桐鎮(zhèn),汾口鎮(zhèn),中洲鎮(zhèn),大墅鎮(zhèn),楓樹嶺鎮(zhèn),里商鄉(xiāng),金峰鄉(xiāng),富文鄉(xiāng),左口鄉(xiāng),屏門鄉(xiāng),瑤山鄉(xiāng),王阜鄉(xiāng),宋村鄉(xiāng),鳩坑鄉(xiāng),浪川鄉(xiāng),界首鄉(xiāng),安陽(yáng)鄉(xiāng))。上城區(qū)(清波街道,湖濱街道,小營(yíng)街道,南星街道,紫陽(yáng)街道,望江街道)。余杭區(qū)(臨平街道,南苑街道,東湖街道,星橋街道,五常街道,喬司街道,運(yùn)河街道,崇賢街道,仁和街道,良渚街道,閑林街道,倉(cāng)前街道,余杭街道,中泰街道,塘棲鎮(zhèn),徑山鎮(zhèn),瓶窯鎮(zhèn),鸕鳥鎮(zhèn),百丈鎮(zhèn),黃湖鎮(zhèn))。桐廬縣(舊縣街道,桐君街道,城南街道,鳳川街道,富春江鎮(zhèn),橫村鎮(zhèn),分水鎮(zhèn),瑤琳鎮(zhèn),百江鎮(zhèn),江南鎮(zhèn),莪山畬族鄉(xiāng),鐘山鄉(xiāng),新合鄉(xiāng),合村鄉(xiāng))。杭州市濱江區(qū)(西興街道,長(zhǎng)河街道,浦沿街道)。富陽(yáng)市(富春街道,春江街道,鹿山街道,東洲街道,銀湖街道,萬(wàn)市鎮(zhèn),洞橋鎮(zhèn),淥渚鎮(zhèn),永昌鎮(zhèn),里山鎮(zhèn),常綠鎮(zhèn),場(chǎng)口鎮(zhèn),常安鎮(zhèn),龍門鎮(zhèn),新登鎮(zhèn),胥口鎮(zhèn),大源鎮(zhèn),靈橋鎮(zhèn),新桐鄉(xiāng),上官鄉(xiāng),環(huán)山鄉(xiāng),湖源鄉(xiāng),春建鄉(xiāng),漁山鄉(xiāng))。建德市(新安江街道,洋溪街道,更樓街道,蓮花鎮(zhèn),乾潭鎮(zhèn),梅城鎮(zhèn),楊村橋鎮(zhèn),下涯鎮(zhèn),大洋鎮(zhèn),三都鎮(zhèn),壽昌鎮(zhèn),航頭鎮(zhèn),大慈巖鎮(zhèn),大同鎮(zhèn),李家鎮(zhèn),欽堂鄉(xiāng))。

要找什么單位出具房屋安全鑒定報(bào)告書？

一級(jí)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)必須具有以下條件：

1、注冊(cè)資金不超過(guò)200萬(wàn)元；

2、從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過(guò)較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職能，未出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。享有良好社會(huì)信譽(yù)；

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)職稱，從事房屋安全鑒定或項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)10年以上工作經(jīng)歷；

4、有固定工作場(chǎng)所跟必需的科技設(shè)施、儀器；

6、取得ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量模式認(rèn)證。

相關(guān)產(chǎn)品：杭州房屋評(píng)估 , 杭州房屋漏水檢測(cè) , 杭州房屋檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)