欣旺達裕永興C棟廠房9層設備擺放區(qū)域局部

房屋承重安全檢查鑒定方案及收費

一、房屋承重安全檢查鑒定_項目概況

本項目位于深圳市光明區(qū)房屋鑒定，由于看到C棟9層樓板有開裂問題，擔心對墻體荷載產生制約，廠方為科學了解屋面結構的狀況質量情況及屋面最大承載力數據，擬對該建筑9層局部設施擺放區(qū)域樓板做最大的承載檢測及審查設施布局是否超過安全使用規(guī)定，為廠方的安全使用提供科學精確參考根據。

欣旺達裕永興C棟廠房

本項目重點是測試鑒定現狀建筑物廠房 9 層局部設施擺放區(qū)域 樓面的最大的承載力及審查設施擺放是否合格 ，并出示鑒定報告書。辦理房屋結構安全檢查鑒定單位,需要有A,

9層設備擺放圖（紅框部分為測試區(qū)域）

二、房屋承重安全檢查鑒定內容

1.檢測鑒定區(qū)域建筑物的軸線長度、層高。

2.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

3.檢測鋼筋預應力梁的腹桿尺寸及柱子的寬度。

4.采用鉆芯法局部抽檢梁、板的混凝土硬度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中第3條，抽芯送有建筑材料檢測單位進行實驗，獲取試驗數據，作為報告審查計算按照。）

5.采用鋼筋探測儀檢測或開鑿檢測梁、板的鋼筋配置狀況跟鋼筋保護層厚度。

6.檢測鑒定區(qū)域建筑物梁、板等構件是否有裂縫，并預測裂縫形成的誘因、裂縫是否未引起對結構的危害等。

7.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況及門窗結構安全性能。

8.根據實測房屋結構材料物理性能，按現有荷載、設備放置情況、使用狀況跟房屋構架體系房屋鑒定，根據測試結果、國家規(guī)范等,建立合理的估算模型，驗算房屋現有安全使用能力并審查其構造機制。

9.對建筑物結構安全性進行檢測，遵循客觀、科學、公正的方法編寫評估報告，提出評估結論，對或許存在的質量

影響問題強調加固補強建議（若有）。

房屋安全鑒定

三、房屋承重安全檢查鑒定依據

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）

2.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）

3.《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]

4.《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）

5.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

6.《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

7.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T 8-2007）

8.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

9.《超聲回彈綜合法檢測混凝土硬度技術規(guī)程》（CECS 02:2005）

10.《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）

11.《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）

12.《建筑結構測試技術標準》（GB/T 50344-2004）

13.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB 50107-2010）

14.《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）

15.《建筑構架抗震加固技術規(guī)程》（JGJ 116-2009）

16.《數據的統(tǒng)計處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判定跟處理》（GB/T 4883）國家條例規(guī)定的其他技術標準、

規(guī)范、規(guī)程。

17.建筑工程容許振動標準GB 50868-2013及相關文獻資料。

18.房屋原設計文件及施工資料、設備布置圖及荷載參數、現場查看及測試結果等。

四、房屋承重安全檢查鑒定_檢測設備

1. 鋼筋探測儀器(DJGW-2A)

2. 激光測距儀(Leica DISTOTM)

3. 電子經緯儀(FDT2GC)

4. 鉆芯機(Z1Z-200e)

5. 裂縫觀測儀(DJCK-2)

6. 游標卡尺(0.02mm)

7. 樓板測厚儀（DJLC-A）

8. 振動儀

9. 其它測試儀器

五、房屋承重安全檢查鑒定的評估

依據《危險房屋鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程容許振動標準》及相關文獻資料等完善及 標準，對房屋安全性進行綜合檢測，遵循客觀、科學、公正的方法編寫鑒定報告書，提出鑒定結論及處置的初步措施及方式。

房屋承重安全檢查鑒定

六、房屋承重安全檢查鑒定應該委托方配合的工作內容

1.檢測鑒定工作前需委托方提供的項目資料：

（1）房屋原設計圖紙資料（建筑監(jiān)理圖、結構施工圖），若無則不提供；

（2）設備布置平面圖及荷載參數資料；

2.檢測鑒定工作中應委托方配合的工作內容：

（1）委派專人配合對方現場的監(jiān)測鑒定工作，協(xié)調各部門關系，為現場檢查和我方人員出入工作場所提供便利（公司工作員工將配帶相關證件上崗）；

（2）提供220V電源及水源；

（3）提供登高梯子或架子。

（4）安排1名清潔工現場清除、清潔工作及抽芯打鑿面裝修恢復。

（5）配合現場檢查工作進行相關設施的覆蓋圍蔽、運及停。