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最近酒店發(fā)生安全問題的新聞越來越多，前有泉州隔離酒店坍塌，現(xiàn)又有山西酒店坍塌事件，酒店安全隱患排查排除刻不容緩，不能因為表面看不起來問題而忽視建筑物的結(jié)構(gòu)安全性問題房屋安全鑒定公司，在寸土寸金的現(xiàn)代社會，為了變得極限的使用建筑物內(nèi)部空間，各種改裝、加裝、改裝和違建的建筑物層出不窮，下面中青房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)為你們詳細(xì)介紹酒店房屋安全鑒定的檢查內(nèi)容跟評估工作：

酒店及旅館申請領(lǐng)取房屋安全檢查報告，什么是酒店結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定：

如何判定房屋主體結(jié)構(gòu)能否有質(zhì)量問題?

房屋的主體構(gòu)架關(guān)系到房屋的整體安全，是關(guān)系到您自身的人身安全跟財產(chǎn)安全，如果你房子主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子品質(zhì)存在著十分嚴(yán)重的弊端。雖然這些業(yè)主都清楚房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該如何來判定究竟房屋的主體結(jié)構(gòu)能否存在弊端，或者存在這些難題，房屋是否安全。

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那么這次我就來大體的說一下，我們該怎么判別房屋主體結(jié)構(gòu)能否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？

所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們身體的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常用的主體構(gòu)架，其中包含了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的要求房屋的主體構(gòu)架包含住宅的基槽基礎(chǔ)項目、屋面隔熱工程和其它土建項目，以及化工管線、上下水管道的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

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酒店及賓館申請領(lǐng)取房屋安全鑒定報告——混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：

1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修擴(kuò)建意圖、歷史重建加固情況、前期的使用狀況及后期的使用規(guī)定進(jìn)行調(diào)查知道；

2、對住宅結(jié)構(gòu)類別、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用功能進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝潢及建筑設(shè)施進(jìn)行外觀檢查、測量，對個別典型構(gòu)件丟失情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對受損較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有非常要求的構(gòu)件進(jìn)行重點監(jiān)測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀混凝土剪力構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行檢測，包括其直徑、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）對其進(jìn)行評估，判斷其能否超過規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對住宅部分上側(cè)豎向鋼梁傾斜率或偏差比值進(jìn)行檢測，分析是否發(fā)生傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對住宅現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及構(gòu)架布置、構(gòu)件重量、樓板厚度、層高等狀況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行審查。

7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)測試標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)定抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重鋼梁進(jìn)行剪力情況、砼保護(hù)層厚度檢測。

8、按國家現(xiàn)行相關(guān)測試標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)定抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重鋼梁采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗拉強(qiáng)度測試，對不宜采用鉆芯法測定混凝土硬度的鋼梁采用回彈法進(jìn)行測試鑒定。

9、按國家現(xiàn)行相關(guān)測試標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計規(guī)定抽取一定數(shù)量的承重墻體采用回彈法對其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行密度測量，對于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時采取砂漿貫入法進(jìn)行測試鑒定。

10、對依據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)完善對該房屋狀況結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗算分析。

11、根據(jù)篩查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足現(xiàn)今的使用規(guī)定，并對不滿足安全使用規(guī)定及現(xiàn)在發(fā)生構(gòu)架損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

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關(guān)于旅館飯店坍塌房屋安全檢查鑒定指南--結(jié)構(gòu)混凝土房屋現(xiàn)場檢測方式

主要有：回彈法、超聲法及取芯法，不同檢測方式均有優(yōu)劣，在對混凝土的受損上均有不同程度的妨礙。以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢查方式的詳細(xì)介紹。

回彈法：非破損法

以混凝土硬度與這些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測試這種物理量，然后按照相關(guān)關(guān)系計算被測混凝土的標(biāo)準(zhǔn)硬度計算值。

回彈法是現(xiàn)在中國應(yīng)用為廣泛的構(gòu)架混凝土抗拉強(qiáng)度測試方式，其特點有：對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用便利、測試速度快、測試成本相對較低、可以基本體現(xiàn)結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)律。

回彈法測試原理為：

回彈法是借助混凝土表層厚度與密度之間的相關(guān)關(guān)系來推定混凝土密度的一種方法。其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表層，并測出重錘被反彈出來的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始重量之比)作為與效率相關(guān)的指標(biāo)，同時考量混凝土表層碳化后強(qiáng)度差異的制約，來推定混凝土硬度的一種方法。 表面密度法、非破損法?；炷劣捕葴y試的根據(jù)為中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):JGJ/T 23-2001《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強(qiáng)度的測試。

是采取兩種或兩種以上的非破損檢測方式，獲取多種物理閾值，建立混凝土硬度與多項物理閾值的綜合相關(guān)關(guān)系，從而綜合評價混凝土強(qiáng)度。

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鉆芯法：半破損法。

是以不妨礙結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力為前提，在構(gòu)架或構(gòu)件上直接進(jìn)行局部破壞性試驗，或鉆取芯樣進(jìn)行破壞性試驗，并計算出效率標(biāo)準(zhǔn)值的推定值或特性強(qiáng)度。

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