昨天28號時,聚在下班回去的地鐵上,刷著微博看到“深圳一棟樓房傾斜倒塌”為標(biāo)題的行為,沒有發(fā)生任何地震的情況下,整棟房屋無端端的就倒塌了,這個令人非常的疑惑,經(jīng)過鑒定公司對房屋鑒定后得知是由于樓體下沉而導(dǎo)致的,那么在鑒定時有哪些基本的方法呢?
一、傳統(tǒng):這種方法適合用于上個世紀(jì)五十年代到九十年代的房屋鑒定措施你,需要對原房屋的設(shè)計進行復(fù)驗,并對現(xiàn)場房屋的結(jié)構(gòu)畸形觀察從而得出它的綜合結(jié)構(gòu)評價,同時作為鑒定專家要考慮到自己的經(jīng)驗,該方法鑒定起來比較的簡單,所采用的手段沒有現(xiàn)代的技術(shù),鑒定的結(jié)果和鑒定人員的技術(shù)水平有關(guān),而且會造成誤判的結(jié)果。 二、實用:該鑒定方法是鑒定在傳統(tǒng)的鑒定經(jīng)驗上,對其進行發(fā)展從而形成了另一種房屋鑒定方式,把只能在現(xiàn)場檢查和根據(jù)經(jīng)驗來分析的瓶頸進行克服,以及不能改利用儀器來進行檢測的檢測攻克,在鑒定的過程中會采用到現(xiàn)代科技技術(shù)的檢測,對線材進行分析,并得出鑒定的結(jié)果,有效的提高鑒定的科學(xué)性結(jié)論。
三、概率:這是房屋鑒定方法中比較突破的一種方式,和傳統(tǒng)比起來要有更好的科學(xué)性,以及鑒定的方法都是符合設(shè)計情況得出的鑒定結(jié)果,本身的作用力和結(jié)構(gòu)抗力都會影響到房屋的承載力,許多因素都會導(dǎo)致房屋的變量,而且量變的過程是隨機的,可以通過計算機的應(yīng)力值進而計算得出。 轉(zhuǎn)載請注明:28wc.cn