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房屋環(huán)評(píng)安全檢查檢測(cè)

時(shí)間:2020-12-22  瀏覽量:320

根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三部份各工程完好損壞程度,房屋完損等級(jí)分為五個(gè)等級(jí):

(1)完好房:結(jié)構(gòu)完好,裝修完好,設(shè)備完好,且房屋各部份完好無(wú)損,無(wú)需修理或經(jīng)過大概小修就能正常使用。

(2)基本完好房:結(jié)構(gòu)基本完好,少量構(gòu)件有輕度受損;裝修基本完好,小部份有受損,油漆缺乏保養(yǎng),小部分裝飾材料老化、損壞;設(shè)備基本完好,部分設(shè)施有輕微受損。房屋損毀部份不妨礙房屋正常使用,一般性維修可修復(fù)。

(3)一般損壞房:結(jié)構(gòu)一般性損壞,部分壁板損壞或變型,屋面局部露筋,部分結(jié)構(gòu)變形,有裂痕;裝修局部有受損,油漆老化,抹灰和裝飾磚小面積剝落,門窗有受損;設(shè)備個(gè)別毀損、老化、殘缺、不能正常使用,管道不夠通暢,水電等不能正常使用。房屋需進(jìn)行中修或局部改建、更換部分構(gòu)件才能正常使用。

(4)嚴(yán)重?fù)p壞房:結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損,結(jié)構(gòu)有顯著變形或損毀房屋安全質(zhì)量鑒定,屋面嚴(yán)重漏水,構(gòu)件嚴(yán)重受損;裝修嚴(yán)重變形、破損,裝飾材料嚴(yán)重老化、脫落,門窗嚴(yán)重開裂、變形或銹蝕;設(shè)備陳舊不齊全,管道嚴(yán)重積水,水、衛(wèi)、電等設(shè)施殘缺不全或損毀嚴(yán)重。房屋需進(jìn)行全面整修、翻修或改造房屋安全質(zhì)量鑒定,才能正常使用。

(5)危險(xiǎn)房:指結(jié)構(gòu)未嚴(yán)重受損,承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能失去穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住跟使用安全的房屋。

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