竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 房屋可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) 篇一：房屋可靠度鑒定方式 1 房屋可靠性鑒定的理論與技巧 一、房屋的可靠性鑒定以及適用標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性 是指房屋結(jié)構(gòu)在要求的時(shí)間內(nèi)跟 條件下完成預(yù)定用途的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定用途包含結(jié)構(gòu) 的安全性、適用性和耐久性。房屋構(gòu)架 的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋構(gòu)架的安全性、適用性和耐 久性來(lái)評(píng)估房屋的可靠程度規(guī)定房屋 結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國(guó)房屋結(jié) 構(gòu)可靠性鑒定是對(duì)房屋在正常使用條 件下結(jié)構(gòu)的靠譜狀態(tài)進(jìn)行評(píng)判不包括災(zāi)難和其它突發(fā) 外力作用下房屋的可靠性?！?.11”事件 后國(guó)內(nèi)外有關(guān)學(xué)者既強(qiáng)調(diào)房屋可靠性還要包含房屋在 遭受爆炸力跟沖擊力等偶然荷載作用 時(shí)結(jié)構(gòu)并非局部受損不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或牢 固性。目前我國(guó)適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民 第 1 頁(yè) 共 20 頁(yè) 用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》gb50292—1999 以下簡(jiǎn)稱《可 標(biāo)》和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 gb50144—20XX 這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只考量了房屋的安全性和適 用性。《可標(biāo)》是在調(diào)查總結(jié)了多 年來(lái)房屋可靠性鑒定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并借助驗(yàn)證性試驗(yàn)和 試鑒定參考采用了國(guó)內(nèi)外的科研成果 并廣泛聽(tīng)取有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)修改充實(shí)后 完成的。

其主要技術(shù)內(nèi)容有基本要求、 構(gòu)件安全性和正常使用性鑒定評(píng)級(jí)、子單元安全性和正 常使用性鑒定評(píng)級(jí)、鑒定單元安全性 和正常使用性鑒定評(píng)級(jí)等。 二、理論基礎(chǔ)以及主要內(nèi)容房屋構(gòu)架可靠性的理論基礎(chǔ) 為近似概率法一次二階矩法。 該法用結(jié)構(gòu)的失效概率來(lái)定義結(jié)構(gòu)的靠譜概率用與結(jié) 構(gòu)失效相對(duì)應(yīng)的牢靠指標(biāo)來(lái)度量結(jié)構(gòu) 的靠譜概率并制定了結(jié)構(gòu)可靠概率與構(gòu)架極限狀態(tài)方 程之間的數(shù)學(xué)關(guān)系在推導(dǎo)可靠度指標(biāo) 時(shí)考量了基本變量的概率分布種類并采取了線性化的 近似方法。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按 結(jié)構(gòu)化學(xué)、材料物理和各類結(jié)構(gòu)的專業(yè)基礎(chǔ)理論推導(dǎo)。 房屋可靠性鑒定采用的是可靠概率 鑒定法——即利用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理運(yùn)用非定值 第 2 頁(yè) 共 20 頁(yè) 統(tǒng)計(jì)規(guī)律對(duì)房屋的可靠度進(jìn)行辨別的 一種方法。概率法用概率的概念探討現(xiàn)有房屋的可靠度 找出房屋在正常使用條件下跟預(yù)期 的使用期限內(nèi)出現(xiàn)破壞或失效的幾率確定其年限。概率 法在理論上是建立的但因存在房屋 結(jié)構(gòu)材料密度的差別和推導(dǎo)模型與實(shí)際工作狀況之間 的差別目前距實(shí)用還有較大的距離?，F(xiàn) 在概率法的實(shí)際應(yīng)用僅止于近似概率法從概率分布曲 線跟形態(tài)用“均方差”度量并找出“安全 指標(biāo)”房屋可靠性鑒定。

三、適用范圍和鑒別內(nèi)容現(xiàn)在可靠性鑒定主要帶有安全 性鑒別和正常使用性鑒定兩項(xiàng)鑒 定。 1.在以下?tīng)顩r下要進(jìn)行可靠性鑒定 a.房屋大修前的全 面檢查 b.重要房屋的定期檢測(cè) c.房屋改變功能或使用條件的鑒定 d.房屋達(dá)到設(shè)計(jì)基 準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定 e.為制定成 片住宅維修擴(kuò)建規(guī)劃而進(jìn)行的普查。 2.在以下?tīng)顩r下能僅進(jìn)行安全性鑒定 a.危房鑒定及各 種應(yīng)急鑒定 b.房屋重建前的安 全檢查 c.臨時(shí)性房屋必須延長(zhǎng)試用期的安全檢查 d.使 用性鑒定中看到安全問(wèn)題 第 3 頁(yè) 共 20 頁(yè) 3.在以下?tīng)顩r下能僅進(jìn)行正常使用性鑒定 a.房屋日常 維護(hù)的檢測(cè) b.房屋使用用途的 鑒定 c.房屋有特殊使用規(guī)定的專門(mén)鑒定 四、鑒定目的為房屋管理部門(mén)了解房屋狀況有效運(yùn)用又 有房屋正確判定房屋結(jié)構(gòu)的能 靠程度保證房屋使用用途跟進(jìn)行日常維修檢測(cè)提供依 據(jù)。也能按照委托方提出的鑒定因素和 要求進(jìn)行相應(yīng)的鑒定。 五、鑒定的條件在無(wú)偶然荷載常規(guī)的使用荷載、風(fēng)載、 雪載和房屋結(jié)構(gòu)自重作用下、或 在偶然荷載灌水、降水、震動(dòng)、爆炸和碰撞等作用后正 常使用狀況下房屋結(jié)構(gòu)的可靠性。 六、鑒定的基本技巧、內(nèi)容跟步驟 1 鑒定的基本方法接受申請(qǐng)人的委托。

根據(jù)委托方提出 的鑒定因素和規(guī)定確定鑒定的目 的、范圍跟內(nèi)容。收集有關(guān)圖紙資料如巖土工程勘察報(bào) 告、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更記錄、 施工圖、歷次加固修繕圖紙等。調(diào)查建筑物歷史如原始 施工、歷次整修、改造、用途更改、 使用條件改變或者受災(zāi)等狀況?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)按資料核實(shí)實(shí) 物調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外 環(huán)境查看未看到的疑問(wèn)聽(tīng)取有關(guān)人員的看法。制定具體 第 4 頁(yè) 共 20 頁(yè) 調(diào)查計(jì)劃及測(cè)試、試驗(yàn)工作大綱并 提出需由委托方完成的打算工作。 2 鑒定的基本工作內(nèi)容:a.結(jié)構(gòu)基本狀況勘查結(jié)構(gòu)布置 及構(gòu)架方式圈梁、支撐或其它抗側(cè) 力系統(tǒng)布置結(jié)構(gòu)以及支承構(gòu)造構(gòu)件及其聯(lián)結(jié)構(gòu)造結(jié)構(gòu) 及其細(xì)部規(guī)格其他有關(guān)的幾何參數(shù)。b. 結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查確認(rèn)結(jié)構(gòu)上的功用建筑物內(nèi)外環(huán)境 使用史含荷載史。c.地基基礎(chǔ)包含樁 基礎(chǔ)調(diào)查場(chǎng)地類別與地基土包括土壤分布及下臥層情 況地基穩(wěn)定性斜坡地基變形或其在上 部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)基礎(chǔ)跟樁的工作狀況包括破損、腐蝕和 其它損壞的檢測(cè)其他因數(shù)如地下水抽 降、地基浸水、水質(zhì)、土壤沖刷等的妨礙或功效。d.材 料性能測(cè)試分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料連接 材料其它材料。e.承重構(gòu)架檢查構(gòu)件以及連接工作狀況 結(jié)構(gòu)支承工作情況建筑物的開(kāi)裂分 布結(jié)構(gòu)整體性建筑物側(cè)向位移包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)和局部變 形結(jié)構(gòu)動(dòng)力特征。

f.圍護(hù)系統(tǒng)使用功 能檢測(cè)。g.易受結(jié)構(gòu)位移影響的管路系統(tǒng)檢測(cè)。 3 可靠性鑒定評(píng)級(jí)方式:a 房屋可靠性鑒定可分為安全性 鑒定和正常使用性鑒定同時(shí)兼有 建筑物適修性等級(jí)評(píng)定。其鑒別評(píng)級(jí)須按構(gòu)件、子單元 第 5 頁(yè) 共 20 頁(yè) 和鑒定單元各分三個(gè)層次房屋可靠性鑒定。每一層次 分為四個(gè)安全性等級(jí)和三個(gè)使用性等級(jí)按要求的檢測(cè) 項(xiàng)目跟方法從第一層開(kāi)始分層進(jìn)行。b 在房屋可靠性鑒定中若委托方要求對(duì) csu 級(jí) 和 Dsu 級(jí)鑒定單元或 cu 級(jí)和 Du 級(jí)子單元或其 中某些構(gòu)件的處理強(qiáng)調(diào)建議時(shí)宜對(duì)其適修行進(jìn)行檢測(cè)。 評(píng)估要按每種構(gòu)件、每一子單元或鑒 定單元分別進(jìn)行且檢測(cè)結(jié)果要以不同的適修性等級(jí)表 示每一層次的適修性等級(jí)分為四級(jí)。c 當(dāng)委托方不要求給出可靠性等級(jí)時(shí)民用建筑各層次的 可靠性可采用直接列出其安全性等級(jí) 和使用性等級(jí)的方式給予表示當(dāng)安全性等級(jí)較低時(shí)要 按安全性等級(jí)確定反之以使用性等級(jí) 確定對(duì)評(píng)級(jí)較低的鑒定單元提出處理意