鑒定機(jī)構(gòu)在做完鑒定后，在推論的敘述上只是一定要給出危房級(jí)別。不過他同時(shí)指出房屋鑒定檢測(cè)中心，在論斷的敘述上也有相當(dāng)細(xì)致的，仔細(xì)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)可以看到詳細(xì)級(jí)別。

“作為鑒定機(jī)構(gòu)，我們的工作是十分認(rèn)真的，不可能玩文字。但出于某種理由，有時(shí)候確實(shí)不會(huì)直接說明級(jí)別，而是詳細(xì)說問題?！庇變簣@房屋鑒定鑒定費(fèi)貴不貴，誰來出鑒定費(fèi)用是根據(jù)整棟樓的建筑面積算。這樣一來，其實(shí)費(fèi)用不菲。鑒定成本由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果可確認(rèn)危房要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任的，可以向開發(fā)商追償。

二個(gè)問題：如果鑒定為危房該如何辦，在訪談中，很多鑒定工程師表達(dá)了一個(gè)意思：即便是D級(jí)危房，房屋不是人房屋鑒定檢測(cè)中心，入膏肓就毫無方法。只要肯花代價(jià)修，總是能夠安全起來的。前提是應(yīng)導(dǎo)致足夠重視，要立刻修。還有一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問題，維修費(fèi)誰來出。如果是公房，那房管部門會(huì)分擔(dān)維修開支。如果是房改房，或者商品房，從法律上來說，產(chǎn)權(quán)早已歸到房東個(gè)人手中，可以成為同一類別來預(yù)測(cè)。物業(yè)維修基金它對(duì)的是物業(yè)共用部位、共用設(shè)施器材保修期滿后產(chǎn)生的修理、新和改造成本，如瓦片滲漏、外墻坍塌、電梯、消防設(shè)備等維修。從嚴(yán)格上來說，這些不屬于危房改造的界定。所謂危房，肯定是整棟樓的主體構(gòu)架出了問題，修繕也必是傷筋動(dòng)骨。

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