房屋評估房屋安全鑒定服務中心主要業(yè)務范圍為：房屋品質(zhì)安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程測量、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變功能安全鑒定及改變使用用途鑒定、出租住宅租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測，政府規(guī)定進行安全鑒定的一些公共設備（學校、醫(yī)療機構(gòu)、市場等）、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營業(yè)執(zhí)照》等進行安全鑒定

公司房屋質(zhì)量評估站，是深圳市具有甲級資質(zhì)的房屋品質(zhì)檢驗、房屋抗震檢測鑒定及相關(guān)科技服務咨詢等高智能技術(shù)服務性機構(gòu)，是深圳市具實力的房屋品質(zhì)檢測站之一。廣州正高工程技術(shù)有限公司、國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為測試站提供全面的技術(shù)支持。

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的構(gòu)架體系或使用用途改變等房屋修繕時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包含對原結(jié)構(gòu)進行測試、對原結(jié)構(gòu)模式跟構(gòu)造進行鑒定、按改造結(jié)構(gòu)進行構(gòu)架抗震驗算，綜合評定改建后的構(gòu)架抗震性能和改造方案可行性，必要時，提出擴建方案改進措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋修繕抗震鑒定通常應根據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

1、檢測項目

通過評估房屋的質(zhì)量狀況，按條例的抗震設防要求，對樓房在規(guī)定烈度的災害作用下的安全性進行檢測的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級高于現(xiàn)行條例的住宅房屋鑒定檢測中心，尤其是保護建筑、城市生命線工程及其改造加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1）主要測試參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)屋蓋、木構(gòu)架構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢查通常為現(xiàn)場測試。

2）非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)主梁檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土密度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法測定鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲模量試驗方法測量鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗房屋鑒定檢測中心，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘查報告、竣工圖和項目驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重構(gòu)架和屋面結(jié)構(gòu)的破損部位、范圍跟程度。

3、調(diào)查預測房屋構(gòu)架的特征、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料物理性能的監(jiān)測工程，應按照結(jié)構(gòu)承載力驗算的還要確定。

5、一般房屋要按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐項鑒定方式，進行綜合抗震能力預測。

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主要經(jīng)營廣州正高工程技術(shù)有限公司檢測范圍：幼兒園安全檢查鑒定、廠房承重安全鑒定、房屋租憑檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定工程報告等等。歡迎致電咨詢。。

單位注冊資金單位注冊資金人民幣 250 - 500 萬元。

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