廣東有資質(zhì)房屋廣州正高工程技術(shù)有限公司是經(jīng)佛山市工商局核準(zhǔn)注冊(cè)設(shè)立的檢驗(yàn)鑒定機(jī)構(gòu)，是廣東第三方房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)證服務(wù)的開(kāi)拓者和領(lǐng)先者，公司擁有齊全的廠房質(zhì)量監(jiān)測(cè)儀器器材和一大批房屋檢驗(yàn)領(lǐng)域的學(xué)者專家，提供一站式的全面鑒定測(cè)試報(bào)告。主要業(yè)務(wù)工程： 房屋主體安全性檢測(cè)鑒定 通過(guò)平臺(tái)的監(jiān)測(cè)鑒定及科技預(yù)測(cè)推斷房屋安全情況，對(duì)其安全性做出評(píng)判及解決方案。主要測(cè)試參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)屋蓋、木構(gòu)架構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢查通常為現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。對(duì)房屋主體項(xiàng)目質(zhì)量的鑒定檢驗(yàn)問(wèn)題。 包括混凝土構(gòu)架或者鋁混、磚混結(jié)構(gòu)工程的預(yù)應(yīng)力強(qiáng)度、磚砌體強(qiáng)度、屋面工程、地面工程、樓板厚度、鋼筋內(nèi)置情況、截面寬度、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土主梁（如柱、梁）內(nèi)部缺陷、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等。 鋼結(jié)構(gòu)工程的鋁材性能、內(nèi)部缺陷、截面寬度、結(jié)構(gòu)布置、施工工藝、螺栓節(jié)點(diǎn)密度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性的鑒別診斷問(wèn)題。 包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等； 上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；對(duì)房屋安全性構(gòu)件耐久性、使用性存在懷疑時(shí)的核查檢驗(yàn)鑒定。對(duì)房屋改變使用功能、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用壽命、增加使用層數(shù)、裝修前及加裝廣告屏幕等裝修加固修繕前的性能測(cè)試鑒定或裝修加固修繕后的驗(yàn)收測(cè)試鑒定。

鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定 鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損檢驗(yàn)，主要檢測(cè)地基基礎(chǔ)、地坪混凝土硬度及密度、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件重量及平整度、構(gòu)件表面缺陷、連接（焊接、螺栓聯(lián)接）及變型、涂裝厚度、鋼架柱垂直度、主體構(gòu)架等方面質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)檢查及對(duì)相應(yīng)監(jiān)測(cè)結(jié)果的評(píng)判。房屋受損趨勢(shì)檢測(cè)鑒定 通過(guò)對(duì)住宅受相鄰工程施工周邊等內(nèi)部影響因素或許產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損毀過(guò)程的房屋安全性檢測(cè)鑒定，對(duì)房屋的損壞原因及受傷程度進(jìn)行測(cè)試評(píng)估，并為發(fā)生的受損提供合理的處理建議。設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的功用而形成毀壞的測(cè)量測(cè)試辨別。受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定 適用范圍：已發(fā)覺(jué)危險(xiǎn)跡象的房屋，如事故、臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵襲、化學(xué)物品腐蝕及車輛碰撞等災(zāi)難造成的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司根據(jù)原設(shè)計(jì)規(guī)定、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及住宅的受災(zāi)性質(zhì)、受災(zāi)程度對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損害程度進(jìn)行測(cè)試評(píng)估，并為前期的使用提供合理有效的處理建議。房屋結(jié)構(gòu)跟使用用途改變測(cè)量鑒定 房屋結(jié)構(gòu)的改變檢測(cè) 如：房屋私自改建，承重墻拆掉等，檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的改變是否妨礙到了房屋的安全性。如果妨礙到了房屋的安全性則需給出解決方案。房屋使用用途的改變檢測(cè) 如：辦公樓改成庫(kù)房，居民樓改成房間等，涉及到使用用途的改變，其新種類對(duì)房屋的用途要求有差異，主要檢測(cè)其墻體和主體構(gòu)架的承載力是否滿足現(xiàn)有功能的規(guī)定。

結(jié)構(gòu)測(cè)試鑒定 構(gòu)筑物，如煙囪、冷卻塔、煙鹵、通廊等。橋梁、公路、隧道、地鐵、古建筑等。房屋抗震能力測(cè)試 通過(guò)測(cè)量房屋的質(zhì)量狀況，按條例的抗震設(shè)防要求，對(duì)樓房在規(guī)定烈度的災(zāi)害作用下的安全性進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)公共建筑及無(wú)抗震設(shè)計(jì)規(guī)定的住宅，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、檢測(cè)鑒定及驗(yàn)算。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)高于現(xiàn)行條例的住宅，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程或者加建加層工程。房屋出租前安全檢查鑒定 即對(duì)拆遷安置房和制造、經(jīng)營(yíng)使用的住宅，特別是用作營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所，易燃易爆物品、劇毒物品存放的住宅、倉(cāng)儲(chǔ)、旅業(yè)和租賃的房產(chǎn)，須經(jīng)辨認(rèn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢查鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開(kāi)業(yè)或租賃。毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗(yàn)房服務(wù)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)及解決方案 民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度監(jiān)測(cè)，即空氣中所含的氨氣、苯、甲苯、二甲酸、氨、一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫、二氧化氮、氡氣以及真菌、可吸入顆粒物等有害物質(zhì)進(jìn)行測(cè)試，其限定須依照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量的要求，并根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)提供合理的解決方案。

當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部測(cè)試結(jié)果依照本完善民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量的要求時(shí)，應(yīng)認(rèn)定該項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)合格。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收不合格的民用建筑工程，嚴(yán)禁投入使用。房屋建筑工程檢測(cè)服務(wù)范圍： 民用建筑：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等民用建筑工程；??Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、酒店大樓、娛樂(lè)場(chǎng)所、書店、圖書館、展覽館、體育館、??公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。工業(yè)建筑：工業(yè)制造建筑工程、倉(cāng)儲(chǔ)性建筑工程等。鋼結(jié)構(gòu)建筑：鋼結(jié)構(gòu)廠房、鐵塔等諸多鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)建筑。古建筑及其他構(gòu)筑物：水塔、冷卻塔、煙囪、公路、橋梁、隧道及地鐵等。房屋評(píng)估等級(jí)房屋等級(jí)是如何鑒定的國(guó)家建設(shè)部《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確要求，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)未嚴(yán)重受損，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能失去穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住跟使用安全的樓房。從房子地基基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)架、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境制約以及發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和檢測(cè)，可將房屋評(píng)估為A四個(gè)等級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用規(guī)定，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋構(gòu)架安全。結(jié)構(gòu)承載力基本可滿足正常使用規(guī)定，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀況，但不妨礙主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用規(guī)定.部分承重構(gòu)架承載力不能滿足正常使用規(guī)定，局部發(fā)生險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般必須加固或局部改建。承重構(gòu)架承載力已不能滿足正常使用規(guī)定房屋安全鑒定公司，房屋整體發(fā)生險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢舊房房屋安全鑒定公司，一般要整體拆除。