專業(yè)提供房屋安全鑒定、承重檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)服務(wù)
一、什么狀況下進(jìn)行房屋安全鑒定
房屋安全鑒定直接關(guān)系到房子居住者和周圍居民的別墅安全。房屋安全鑒定必須非常注重。什么狀況下,房屋安全責(zé)任人必須立即委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?法律做出了明文規(guī)定,當(dāng)房屋有以下情形之一的,房屋安全鑒定人必須立即委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定:
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體構(gòu)架有顯著下陷、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用期限需再次使用的;
(三)自然災(zāi)害以及大火、火災(zāi)等事件導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)受損的;
(四)需要拆改房屋主體或承重構(gòu)架、改變房屋使用用途以及顯著加強(qiáng)房屋荷載的;
(五)其他或許危害房屋安全必須辨別的情形。
存在上述狀況的房屋,未經(jīng)鑒定以及經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。
二、房屋安全鑒定的方式是哪個(gè)
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損毀的狀況有很多,但由于普通居民樓分屬于不同的住戶,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這就為房屋安全埋下了很大隱患。市民如對(duì)房屋品質(zhì)鑒定存在疑問并申請(qǐng)鑒定時(shí),可以借助小區(qū)住戶委員會(huì),以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心強(qiáng)調(diào)房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主委員會(huì),市民也能聯(lián)合該住宅所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。
總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋房屋安全質(zhì)量鑒定,居民經(jīng)常應(yīng)定期觀察房屋內(nèi)墻上、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和開裂等現(xiàn)象。重點(diǎn)應(yīng)留意觀察裂縫出現(xiàn)的部份這種都是房屋品質(zhì)鑒定的工程。其中,由材料干濕差異導(dǎo)致的地板、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因?qū)е碌拈_裂不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民見到類似狀況應(yīng)導(dǎo)致重視,并及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定。
以上就是關(guān)于“什么狀況下進(jìn)行房屋安全鑒定”,“房屋安全鑒定的方式是哪個(gè)”的相關(guān)疑問的釋疑。房屋安全鑒定是確保房屋安全的一項(xiàng)必不可少的程序。房屋安全鑒定直接關(guān)系到居民的居住安全,人身安全。試想,如果居住沒有保證,我們生存直接遭遇如何的窘境。當(dāng)您認(rèn)為房屋安全得不到保證,請(qǐng)您立即去相關(guān)部門辦理鑒定,如果碰到阻礙,請(qǐng)立即聯(lián)絡(luò)房地產(chǎn)律師房屋安全質(zhì)量鑒定,他們會(huì)幫助您解決房屋安全難題。