廣州正高工程技術(shù)有限公司

房屋檢驗鑒定中心-房屋品質(zhì)安全評估

公司實力承接全國：建筑構(gòu)架安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害評估鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)項目評估，主體構(gòu)架工程現(xiàn)場測試，見證取樣檢查，建筑工程質(zhì)量技術(shù)測試，學?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝扶梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。老房安全性檢測鑒定。無損檢驗項目專業(yè)承包壹級，建筑結(jié)構(gòu)甲級單位，公路項目乙級，公司有17名國家一級注冊工程師。

檢測項目：針對廣告牌承重構(gòu)架系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)平臺三個組合工程。廣告牌綜合鑒定是按照廣告牌的構(gòu)架系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)狀況、使用條件跟鑒定目的，將廣告牌的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評估單元進行綜合評定。

適用范圍：需要進行廣告牌可靠性檢測、廣告牌三方竣工驗收的。

檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)屋蓋、木構(gòu)架構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)屋蓋、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢查通常為現(xiàn)場測試。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法測定鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲模量試驗方法測量鋼材試件彎曲變形能力。

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因素未對在役房屋導致了不同 程度的損害或者破壞。其次,當前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風載、地震荷載及周邊環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動。

房屋在施工過程中,由于被偷工減料等因素無法超過設(shè)計規(guī)定,還有房屋使用過程中的輕易改造等,致使房屋使用安全無法受到保證。 房屋品質(zhì)檢驗是利用一定的技術(shù)方式跟技巧，通過對又有房屋品質(zhì)（而不是在建工程品質(zhì)），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢測測量，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理運用房屋安全質(zhì)量鑒定，保證社會的穩(wěn)固作用，因此具備很大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢驗既稱房屋品質(zhì)監(jiān)測評估，是指由具有資質(zhì)的監(jiān)測單位對房屋質(zhì)量進行測試，評估，并出具報告的過程。

檢測過程：

1、調(diào)查廣告牌的使用歷史跟結(jié)構(gòu)模式。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方式，記錄廣告牌主體構(gòu)架和承重鋼梁。

3、廣告牌結(jié)構(gòu)材料物理性能的監(jiān)測工程，應(yīng)按照結(jié)構(gòu)承載力驗算的還要確定。

4、必要時應(yīng)按照廠房結(jié)構(gòu)特征，建立驗算模型，按房屋構(gòu)架材料物理性能和使用荷載的實際情況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。

5、綜合判定廣告牌結(jié)構(gòu)狀況，確定廠房安全程度。

一、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重構(gòu)架系統(tǒng)的評估等級差距不小于一級時，可以承重構(gòu)架系統(tǒng)的等級成為該評估單元的評審等級；

二、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重構(gòu)架系統(tǒng)的評估等級低二級時，可以承重構(gòu)架系統(tǒng)的等級降一級作為該評估單元的評審等級；

三、當結(jié)構(gòu)布置跟支撐系統(tǒng)、國護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重構(gòu)架系統(tǒng)的評估等級低三級時，可依照上述方法跟詳細狀況，以承重構(gòu)架系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評估單元的評審等級；

四、綜合評估中宜結(jié)合評定單元的重要性、耐久性、使用狀況等綜合判斷，可對上述評定結(jié)果作不小于一級的調(diào)整。 檢測報告的性：鑒定報告中除對廠房評定單元進行綜合鑒定評級外，

還應(yīng)對C級、D級承重構(gòu)件的總量、分布位置及處理建議作具體表明。廠房可靠性鑒定是房屋品質(zhì)評估的終手段，也是法官裁決的主要根據(jù)，其性相當于金字塔的，報告全國范圍內(nèi)有效。

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