隨著居民生活條件越來越好，我們也住上的自己心愛的房子，說到房子，就要說到房屋檢測，當(dāng)房子遇到各式各樣的難題后，大家就會(huì)想到，找一家房屋評估鑒定機(jī)構(gòu)，那么房屋檢測鑒定單位到底哪個(gè)好呢？

首先是介紹下房屋評估準(zhǔn)確內(nèi)容：

廣州正高工程技術(shù)有限公司擁有CMA認(rèn)證資質(zhì)，檢測報(bào)告國家認(rèn)可，房屋檢驗(yàn)房屋鑒定檢測中心，房屋鑒定，廠房鑒定，危房鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測,房屋品質(zhì)檢測，房屋安全評估，房屋抗震鑒定，基坑周邊住宅檢測，房屋災(zāi)后評估，廠房檢測測量，房屋重建加固及設(shè)計(jì)，房屋廠房辦理產(chǎn)證檢測，新建建筑監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收，建筑工程司法鑒定等資質(zhì)的大型國有企業(yè)，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過程系統(tǒng)服務(wù)的一流工程科技服務(wù)商。

房屋檢測單位哪家強(qiáng)？

房屋評估業(yè)務(wù)范圍根據(jù)測量目的不同可分為以下幾大類，其內(nèi)容基本涵蓋了關(guān)系房屋品質(zhì)的所有工程，房屋品質(zhì)監(jiān)測單位對報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。

1、建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性檢測鑒定

對存在安全隱患或經(jīng)檢查鑒定不滿足安全使用規(guī)定的，經(jīng)受火災(zāi)或其它災(zāi)難的建筑進(jìn)行加固設(shè)計(jì)、施工。

2、辦理出租協(xié)議檢測備案（房屋出租檢測）

即對拆遷安置房和制造、經(jīng)營使用的住宅，特別是用作營業(yè)性娛樂場所，易燃易爆物品、劇毒物品存放的房子，旅業(yè)和租賃的房產(chǎn)，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或租賃。若房屋改變使用功能的，也應(yīng)出具檢驗(yàn)報(bào)告，如房屋改為辦公、商業(yè)改為辦公、工業(yè)改為辦公等等。我公司出具的出租房產(chǎn)檢測報(bào)告推動(dòng)真實(shí)有效。

3、災(zāi)后危房屋安全鑒定加固

對于經(jīng)受火災(zāi)以及其它創(chuàng)傷的建筑進(jìn)行損害評估，鑒定房屋安全情況，并為保險(xiǎn)賠償及后續(xù)加固修復(fù)提供根據(jù)。

4、房屋加層改造結(jié)構(gòu)安全測試

為滿足使用必須，在原有建筑物的基礎(chǔ)上進(jìn)行加建、擴(kuò)建的工程，應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢查，確保主體構(gòu)架能承受房屋加建所下降的荷載，且在加建前需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定。

5、房屋改變功能用途結(jié)構(gòu)安全評估

房屋再次裝修改造使用時(shí)，可能會(huì)對原建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生制約以及損害，故在進(jìn)行裝修擴(kuò)建前規(guī)避原建筑構(gòu)架進(jìn)行測試鑒定房屋鑒定檢測中心，確保裝修改建所造成的荷載差異不會(huì)影響房屋主體構(gòu)架的安全，若裝修改造已經(jīng)完成，應(yīng)對裝修改建后，房屋的構(gòu)架安全性進(jìn)行檢測，確保房屋安全。

6、廠房結(jié)構(gòu)承重檢測（如降低重型機(jī)器設(shè)備）

公司專業(yè)從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定工作，是中國專業(yè)權(quán)威的監(jiān)測鑒定機(jī)構(gòu)。針對各種制造倉庫存放大型設(shè)施進(jìn)行安全可靠性鑒定，為儀器安全放置提供根據(jù)，為安全生產(chǎn)提供保障。同時(shí)，我公司有專業(yè)的加固施工團(tuán)隊(duì)，針對不滿足設(shè)備存放的庫房樓面，提供專業(yè)的加固設(shè)計(jì)施工，確保設(shè)備的安全使用。

7、學(xué)校、幼兒園結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能測試鑒定

對校舍、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計(jì)規(guī)定的住宅，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。

8、娛樂、特種行業(yè)檢測（網(wǎng)吧、KTV、電玩城、酒店飯店賓館等）

根據(jù)政府指示文件精神，針對酒店、賓館等產(chǎn)業(yè)必須申請?zhí)胤N行業(yè)許可證方可合法營業(yè)，在申請?zhí)胤N行業(yè)許可證時(shí)必須遞交房屋安全證明報(bào)告，我公司對于這些狀況專門設(shè)立餐廳賓館類房屋安全評估小組，專業(yè)為用戶提供房屋安全檢查報(bào)告，確保報(bào)告真實(shí)有效，可用于申請?zhí)匦凶C明。

9、歷史遺留建筑（小產(chǎn)權(quán)房、廠房、統(tǒng)建樓等）檢測鑒定報(bào)告?zhèn)浒?/p>

10、施工周邊房屋安全鑒定檢測

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等項(xiàng)目施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周圍房屋的狀況進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評估，施工后對房屋的損壞原因及受傷程度進(jìn)行評估，并為發(fā)生的損毀提供合理的加固處理建議。

11、房屋司法訴訟檢測鑒定

房屋司法訴訟檢測鑒定是指具有司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，運(yùn)用建筑學(xué)理論跟科技，對與建筑工程相關(guān)的問題進(jìn)行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動(dòng)，可包括所有測試鑒定項(xiàng)目，其主要內(nèi)容包含：房屋損毀(開裂、滲漏、傾斜、破損、災(zāi)后等)、建筑工程質(zhì)量(主體項(xiàng)目、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修項(xiàng)目等)等爭議案件的訴訟或?qū)徟斜仨毝M(jìn)行的司法檢查鑒定工作。 公司是迄今為止首批由上海市住房保障和房屋管理局批準(zhǔn)設(shè)立，具有甲級檢測證書、權(quán)威建筑工程司法鑒定等資質(zhì)的房檢站。

本公司擁有先進(jìn)、齊全的房屋品質(zhì)監(jiān)測儀器設(shè)施和一大批具有教授、碩士等高學(xué)歷的房屋評估領(lǐng)域的學(xué)者專家。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用用途改變、綜合評估及其他種類房屋檢查。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各種民用建(構(gòu))筑和小型工業(yè)廠房等品質(zhì)評估。除此之外，針對業(yè)主的特殊規(guī)定，我站還開拓延伸評估工程，包括鋼包外形幾何長度測量、儲(chǔ)存氧氣球罐沉降監(jiān)控測量、行車軌道調(diào)整測量、煙囪等高聳構(gòu)筑物、橋梁項(xiàng)目的品質(zhì)評估和小型戶外廣告牌的檢測。

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