近日，我省開展全市范圍內(nèi)的“大拆大整”專項(xiàng)行動(dòng)，城鄉(xiāng)危舊房隱患排查和整治改建行動(dòng)是關(guān)鍵部分，其中有長期重大安全隱患的房屋逐步進(jìn)行安全鑒定，因此安全鑒定機(jī)構(gòu)工作重要性相對突出。10月20日下午，市住建委召開新聞發(fā)布會，公布了一批經(jīng)本省各地住建部門核查并備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，便于各國有關(guān)單位跟個(gè)人自主從名錄中擇優(yōu)選擇鑒定機(jī)構(gòu)。

據(jù)悉，市住建委梳理出的經(jīng)本省各地住建部門核查并備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有70家，其中溫州地區(qū)已備案的有17家。溫州市房屋安全鑒定所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期市民反映危舊房安全鑒定的訴求較多，名單出爐后，方便民眾委托啟動(dòng)房屋安全鑒定工作。

在此基礎(chǔ)上，市住建委又篩選了23家本地符合條件的建筑設(shè)計(jì)單位和建筑工程質(zhì)量評估機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)其參與房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)。該負(fù)責(zé)人介紹，之所梳理這23家機(jī)構(gòu)，是因?yàn)樗鼈兙哂袕氖路课蓁b定的條件，但是真正具有鑒定資質(zhì)還要經(jīng)各省建設(shè)主管部委備案。備案后，市住建委將立即把這種機(jī)構(gòu)列入本市從業(yè)的房屋使用安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄。（記者 夏靈犀）

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在請專業(yè)機(jī)構(gòu)評估前 你也可以先這么自測

鑒定專家教你簡易判斷法

雙嶼農(nóng)民自建房倒塌事件過后，引發(fā)了他們對老舊房屋品質(zhì)安全的普遍擔(dān)心。市民自住的買房到底安全不安全？如何判斷自己住的房子能否需要進(jìn)行危房鑒定？記者向溫州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院總欠款少華請教了相關(guān)疑問。

錢少華告訴記者，市民若應(yīng)自己判斷房子是不是危房，可以先知道別墅的房齡。上世紀(jì)90年代之前的樓房基本是砌體結(jié)構(gòu)，也就是磚混結(jié)構(gòu)為主，那個(gè)年代的樓房抗震的標(biāo)準(zhǔn)不高，砂漿、強(qiáng)度、磚的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不一，控制起來也難，相對來說安全度會差一些。而2000年之后建造的樓房為磚混混凝土構(gòu)架，國家標(biāo)準(zhǔn)也有所提升房屋年代鑒定，在品質(zhì)、結(jié)構(gòu)模式、安全度方面就會高一些。

錢少華還告訴記者，磚混結(jié)構(gòu)只要根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)施工，后期正常使用的話，房屋原本結(jié)構(gòu)安全跟質(zhì)量必須是不存在問題的。要確定其安全情況，還可以用肉眼觀察房子的傾斜度、墻體等根部斷裂狀況來判斷。

首先，看房子有沒有沉降，以及房子沉降了之后有沒有傾斜，可以從稍微遠(yuǎn)處看看這個(gè)房子有沒有向一邊歪甚至斜。第二，要看房子跟地面之間的關(guān)系，如果房屋有沉降，兩邊的樓房沒有沉降房屋年代鑒定，那就是沉降力不均勻，這樣的話房子會傾斜。第三，要看墻體有沒有裂縫，一般沉降的樓房外墻滲漏會是斜的，斜裂縫大小就會妨礙房子的安全性。

錢少華提醒，市民在觀察自住或是租住的樓房時(shí)，如果看到墻壁是無規(guī)則的粉刷龜裂，那是沒有問題的；如果是墻壁結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斜裂縫，建議找專門的辨別機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行安全鑒定。（陳慧）